Descrizione
Questa proprietà del 1991, composta da due case separate, è ideale per una famiglia che desidera vivere con i genitori su un bellissimo terreno (4800 m²). La casa più grande misura circa 140 m² e dispone di quattro camere da letto e due bagni. Due camere da letto e un bagno con doccia si trovano al piano superiore. La casa più piccola (circa 90 m² di superficie abitabile) si sviluppa su un unico livello e dispone di due camere da letto e un bagno con doccia. Attualmente sono presenti due piscine da ristrutturare: una molto grande (con pool house) e una più piccola. Entrambe le case hanno soffitti alti e sono riscaldate da un'unica caldaia a gas a pavimento. Nella casa più grande, il soggiorno è riscaldato anche da una stufa a legna. Questa proprietà vi sorprenderà per due motivi. Da un lato, perché le case sono strutturalmente solide e godono di una splendida e tranquilla posizione nel cuore di una campagna idilliaca, ma a soli 3 km dal centro di L'Isle-sur-la-Sorgue. D'altro canto, perché ci saranno molti lavori di ristrutturazione da effettuare, dato che entrambe le case sono disabitate da sei anni. Tra questi, la sostituzione dei tetti, delle due piscine, dell'impianto di riscaldamento a gas (che appare obsoleto), delle terrazze che circondano le case (che devono essere tutte ricostruite), delle persiane in legno (che necessitano di riparazione) e della fossa settica (che non è a norma). Tuttavia, non c'è amianto, entrambe le case sono ben isolate e la certificazione energetica (DPE) è di classe "C". C'è anche un pozzo inutilizzato. Commissioni a carico del venditore - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard, in base ai prezzi dell'energia del 2021: € 3.300 ~ € 4.480 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Dickjan POPPEMA - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC MANOSQUE 853 749 471 Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
