Descrizione
Gambais Bonaparte presenta in esclusiva questa affascinante e caratteristica casa d'epoca con 145 mq di superficie abitabile e 211 mq di superficie calpestabile totale grazie alla soffitta trasformabile. Una proprietà davvero eccezionale con dettagli d'epoca. Il giardino paesaggistico si estende per circa 1800 mq. C'è la possibilità di convertire un doppio parcheggio e un capanno collegato alla rete fognaria in una dependance separata. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello in ferro battuto con telecomando. Al piano terra rialzato, sarete accolti da ampie stanze con soffitti alti 3 metri. Questo livello comprende un doppio soggiorno con camino e vista panoramica sul giardino, oltre a uno studio e una cucina con una splendida terrazza con vista sul giardino. C'è anche la possibilità di creare una cucina con zona pranzo. Al primo piano, con un'altezza del soffitto di 2,90 m, troverete tre splendide camere da letto luminose, diversi servizi igienici, una lavanderia e un ampio bagno con doccia. La soffitta, trasformabile, attualmente ospita due camere da letto non riscaldate. L'altezza del soffitto di 3,80 m offre un enorme potenziale di sviluppo. C'è anche una bella cantina di oltre 41 m². È installato un sistema di allarme. Sono necessari lavori di ristrutturazione. Planimetrie e un video sono disponibili su richiesta. Annuncio n. 2971. Certificato di prestazione energetica (APE): F/403. Emissioni di gas serra (GHG): F-89. Prezzo comprensivo di commissioni di agenzia: € 675.000 (commissioni di agenzia del 4% IVA inclusa a carico dell'acquirente). Prezzo netto del venditore: € 649.038. Questo annuncio è stato redatto e pubblicato da un agente immobiliare. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
