Descrizione
Nel comune di Le Castellet, in una piccola zona residenziale tranquilla e facilmente accessibile, MIRALLES IMMO presenta questa splendida casa di recente costruzione, perfettamente attrezzata e mantenuta. Situata su un terreno di circa 640 m², è indipendente (senza proprietà adiacenti) e si sviluppa interamente su un unico livello. La casa offre circa 130 m² di superficie abitabile, inclusa una veranda isolata di 20 m², una vera e propria estensione del soggiorno, che offre una vista incredibile sulla campagna circostante. Se cercate una casa luminosa e ariosa, questa sarà sicuramente la vostra preferita. Apprezzerete il soggiorno di quasi 50 m² con la sua cucina a pianta aperta completamente attrezzata, l'isola centrale e la pratica lavanderia, le quattro camere da letto e l'accesso a una piacevole terrazza sul retro della casa. La casa dispone anche di un bagno con doccia e di un WC separato. All'esterno, il giardino è ben curato e richiede una manutenzione minima. Potrete godere di una magnifica vista, di una splendida esposizione a sud e di momenti di relax a bordo della piscina di 7x3 m (trattamento con acqua salata, rivestimento in polvere di marmo, copertura di sicurezza). Per il vostro comfort, la casa offre un'eccellente prestazione energetica (conforme alla normativa RT2012), con aria condizionata canalizzata reversibile, uno scaldabagno termodinamico, pannelli solari che coprono gran parte del fabbisogno energetico, nonché riacquisto di energia, finestre con doppi vetri, ecc. Ulteriori caratteristiche includono: - Un garage di 28 m² e ampio parcheggio. - Due cisterne per la raccolta dell'acqua piovana da 550 litri - Sistema di allarme integrato (casa + garage) - Collegamento alla rete fognaria. Questa casa offre un comfort chiavi in mano e una qualità della vita incomparabile. Lo svincolo autostradale e i negozi sono a meno di 10 minuti di distanza. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
