Descrizione
Iad France - Franck Rescanieres presenta: Castello storico e Gîte indipendente - Una proprietà rara nel cuore della Provenza. Quando la storia vi raggiunge... Immersa in un ambiente in pietra dal fascino incontaminato, a pochi passi dal cuore di Caderousse, sorge una residenza unica nel suo genere. Ex castello del XII secolo, che ha ospitato personaggi come Francesco I, Carlo IX, Enrico III e Luigi XIII, questo luogo eccezionale è sopravvissuto ai secoli conservando la sua anima. Oggi, questo edificio di carattere offre 402 m² di spazio abitabile, sapientemente suddivisi tra una residenza principale e un gîte indipendente, il tutto in un'atmosfera tranquilla e discreta, quasi sospesa nel tempo. - La Casa Principale - Tra eleganza e comfort Piano terra: Ingresso (32 m²), un'atmosfera signorile fin dal vostro arrivo. Biblioteca in pietra a volta (25 m²), un rifugio senza tempo. Camera per gli ospiti, lavanderia (12,5 m²), bagno e garage (21 m²) con porta motorizzata. 1° piano: soggiorno (76 mq), open space, con camino, luce e carattere su ogni piano. Sala da pranzo separata (48 mq), accogliente e prestigiosa. Cucina da riprogettare a proprio piacimento. Camera da letto principale (22,7 mq). Terrazza privata con vista panoramica sui tetti del villaggio. 2° piano: due camere da letto aggiuntive + bagno con doccia e WC. Ideale per bambini, ospiti o progetti personalizzati (suite, ufficio, sala musica, ecc.). - The Independent Cottage - Autonomo e accogliente. Un vero e proprio patrimonio da affittare o uno spazio ideale per gli ospiti: soggiorno (43 mq) con cucina e zona pranzo. Soggiorno, camera da letto soppalcata, bagno moderno, cabina armadio. Terrazza privata, perfetta per la privacy o per intrattenere gli ospiti. Caratteristiche e potenziale: aria condizionata reversibile, internet in fibra ottica, finestre e porte di recente installazione, tetto regolarmente manutenzionato e potenziale di ottimizzazione. Il fascino delle caratteristiche originali è stato preservato: soffitti a volta, pietra, soffitti alti e ferro battuto artigianale. La proprietà è pronta per l'affitto stagionale o annuale. Perché questa proprietà è unica: Questo castello è più di una semplice casa; è un pezzo di storia, un'eredità. È anche l'opportunità di vivere in un luogo che unisce tradizione, tranquillità e possibilità future (residenza principale, residenza secondaria, bed and breakfast, ecc.). Interessato a scoprire questa proprietà rara, autentica e stimolante? Contattatemi ora per discutere del suo potenziale e immaginare cosa questo castello può diventare nelle vostre mani. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA C (indice 127) e classe CLIMATICA A (indice 4). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Franck Rescanieres, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritto al Registro del Commercio e delle Imprese di Avignone con il numero 911398204, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32175928)
