Descrizione
Un'oasi di charme, situata nel cuore di Longnes. Splendida casa in pietra, restaurata con materiali di qualità, che offre una vita confortevole preservando l'autenticità della proprietà. Il piano terra comprende: Zone giorno: un soggiorno con soffitto a cattedrale (15 m di altezza) con uno splendido camino aperto, una cucina open space attrezzata, sala da pranzo e dispensa, un'ampia camera da letto con accesso diretto al giardino, un bagno e un WC. Zone pratiche e per il tempo libero: un locale caldaia, una pool house di circa 80 m² con piscina riscaldata 3x8 m, un bagno con doccia e WC e un locale adibito a ripostiglio e lavanderia. Al piano superiore nell'ala destra: un soggiorno sospeso e due camere da letto con spogliatoi, una delle quali con soppalco. Al piano superiore nell'ala sinistra: un'ampia camera da letto, un bagno con doccia e WC e un ampio open space che potrebbe essere utilizzato come ufficio, sala giochi, home office o, tramite suddivisione, come camera da letto e ufficio separati (piante delle modifiche disponibili su richiesta). Una dependance ristrutturata e arredata di 35 mq con ingresso indipendente comprende un bagno con doccia e WC, un soggiorno con cucina a pianta aperta e camino, e un soppalco aggiuntivo. Un posto auto coperto completa questa proprietà unica. Ulteriori caratteristiche: - La dependance offre la possibilità di essere utilizzata come studio professionale o come spazio abitativo indipendente. - Il giardino vi conquisterà con la sua privacy (nessuna proprietà con vista) e la cura dei proprietari. Una visita è vivamente consigliata! Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 5.080,00 e € 6.940,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente: Marie KANANE, Agente di vendita (Impresa individuale)
