Descrizione
Situato in posizione ideale nel cuore dello storico quartiere del Marais, a pochi passi dal Marché des Enfants Rouges, questo splendido appartamento duplex di 83 mq (superficie calpestabile) coniuga il fascino d'epoca con ambienti eccezionalmente spaziosi. Situato al secondo piano di un tipico palazzo d'epoca, affascina con i suoi imponenti soffitti alti 4 metri, le travi a vista e l'atmosfera unica. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, una camera da letto principale, due soppalchi che offrono ulteriore spazio (zona notte, ufficio o ripostiglio), una cucina completamente attrezzata e un bagno con doccia. Completamente ristrutturato da un architetto, non sono necessari ulteriori lavori. Una proprietà di carattere, chic, accogliente e distintiva, situata in una delle zone più ambite di Parigi, vicino a negozi, ristoranti, gallerie d'arte e trasporti pubblici. Ideale per gli amanti delle case d'epoca o per gli investitori in cerca di un immobile di carattere. Le spese di agenzia del 4% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: € 937.500. Situato in un condominio di 27 unità. Quota media del bilancio di previsione: 1.600 €/anno. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica: D, Classe climatica: B. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.350 € e 1.870 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente INNOVE IMMO - Viroflay: Anne Vinet, Agente di vendita (Ditta individuale) RSAC 895 205 466 00017 RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507. INNOVE IMMO, il vostro partner nei progetti di vita. Vi informiamo che, ai sensi dell'articolo L561-5 del Codice monetario e finanziario francese, vi verrà richiesto di fornire un documento d'identità prima di ogni visita. Trova l'agenzia immobiliare INNOVE IMMO a Viroflay su:
