Descrizione
Carré d'Or / Rue de France. Scoprite questo magnifico appartamento con due camere da letto, completamente ristrutturato e con finiture di alta qualità, situato in un affascinante edificio risalente al 1920. Con una superficie abitabile di 99,30 m², questo appartamento fonde l'eleganza d'epoca con i comfort moderni. Immaginatevi in un ampio soggiorno di 36 m², inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre in PVC. La cucina open space, attrezzata e arredata, è una vera risorsa per gli amanti della cucina. Le due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia e WC, offrono privacy e comfort. L'appartamento si trova all'ultimo piano con ascensore e offre una vista libera sulla strada. La sua esposizione a nord-ovest garantisce una luce soffusa e rilassante per tutto il giorno. Il balcone aggiunge un tocco di fascino in più, perfetto per rilassarsi. Gli interni sono impeccabili, mentre le aree comuni sono in buone condizioni, garantendo un ambiente abitativo piacevole e ben curato. Nelle vicinanze troverete numerosi servizi: asili nido e scuole materne/elementari a 5-10 minuti a piedi, una scuola media a 10 minuti a piedi, negozi di alimentari e ristoranti a 5 minuti a piedi, diversi parchi e giardini a 10 minuti a piedi, fermate di autobus e tram a 5-10 minuti a piedi, nonché ospedali e medici di base a 5-10 minuti a piedi o in auto. Non perdete l'opportunità di vivere in un appartamento che unisce fascino storico e comfort moderni. Contattateci oggi stesso per fissare una visita! Le commissioni d'agenzia del 5,26% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le commissioni: € 938.600. Situato in un condominio di 35 unità. Non sono attualmente in corso procedimenti legali. Classe energetica D, classe climatica D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.122,00 e € 1.518,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente Immo Café: CEO - Wanda Pinarello, Agente Immobiliare Professionista n. Tessera 060 520 210 000 00171, Assicurazione Responsabilità Civile Professionale n. 899 772 693 Nizza. Il team di Paradise Nice Immobilier
