Descrizione
Splendida casa borghese degli anni '30, ai margini della città, completamente ristrutturata nel 2012, che unisce comfort moderni e fascino d'epoca. Con circa 145 m² di superficie abitabile più un monolocale di 30 m² al piano giardino, sorge su un terreno di 2016 m², edificabile e alberato, che offre la massima privacy. La proprietà dispone di una piscina riscaldata con cupola retrattile, che consente di nuotare anche al di fuori della stagione estiva. Sul lato sud, la casa si apre su un'ampia e luminosa zona giorno composta da una cucina attrezzata aperta sulla sala da pranzo. Una dispensa, una camera da letto di 16 m² e un bagno con doccia e WC completano questo piano. Al piano superiore, si trovano due camere da letto con vista, un bagno/WC e un'ampia mansarda trasformata in camerata e locale caldaia. Infine, al piano giardino e di fronte alla casa principale, un ampio monolocale completamente attrezzato consente di aumentare lo spazio abitativo grazie al suo accesso interno, oppure può essere affittato in quanto completamente indipendente. Un ulteriore vantaggio è che l'immobile si trova in una zona edificabile, rendendo possibile la costruzione di un'ulteriore casa da vendere o affittare. La ristrutturazione degli interni coniuga il fascino delle caratteristiche originali con i comfort e i servizi moderni. Tra i lavori eseguiti, il tetto è stato completamente rifatto e isolato, i serramenti sono stati sostituiti con doppi vetri ad alte prestazioni, l'impianto elettrico è nuovo, l'impianto di riscaldamento è conforme alle normative vigenti ed è economico grazie alla pompa di calore, e un sistema di circolazione alimentato da pannelli solari fornisce acqua calda in estate. Con caratteristiche di qualità come l'aspirapolvere centralizzato in tutta la casa, i pannelli solari, la connessione internet in fibra ottica, un cancello elettrico con citofono e una stazione di ricarica esterna per veicoli elettrici, la casa offre comfort e funzionalità. Situata in posizione ideale, questa casa è una di quelle rare proprietà sul mercato che combina il fascino antico con i comfort moderni, rendendola un luogo perfetto per vivere come residenza principale o secondaria. Prezzo: 549.000 €, comprese le spese di agenzia a carico del venditore. Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia immobiliare Roy René, situata in 10 Parc Granier, 84120 Pertuis, oppure telefonare dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 19:00 al numero +33 6 16 55 78 90.
