Descrizione
Situata tra Gordes e Murs, questa eccezionale proprietà in pietra comprende una porzione ristrutturata che comprende una casa principale di 184 mq e due gîte. Il primo gîte, di 54 mq, è annesso alla casa principale ed è stato completamente ristrutturato. Il secondo, di circa 70 mq, è situato in una zona boscosa e necessita di una completa ristrutturazione. L'intera proprietà si estende su circa 17.000 mq di terreno, un mix di querceto, terreno pianeggiante e vari spazi aperti. Una piscina e una colombaia completano la proprietà. Godetevi una posizione privilegiata con vista libera sulle colline, in una posizione tranquilla, a soli 5 minuti da Gordes, 60 minuti dalla stazione TGV di Avignone e 1 ora e 15 minuti dall'aeroporto di Marsiglia-Provenza. I punti di forza di questa proprietà includono la posizione, la vista e una cantina. Ideale per un'attività di affitto vacanze di lusso o come residenza di famiglia di charme e prestigio. Consumo energetico: Classe energetica E: 289 kWh/m²/anno. Emissioni di gas serra: 58 CO2/m²/anno. Costo energetico annuo stimato per l'immobile: tra € 4.060 e € 5.540 all'anno. Video tour disponibile su richiesta. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Immobile offerto al prezzo di € 988.000, spese incluse a carico del venditore. Listino prezzi disponibile sul nostro sito web. Gestito da Alexandre CLARETON, Ditta individuale, Agente immobiliare, RSAC Avignone: 451 498 620, Contatto: +33 6 62 32 64 21. Spese a carico del venditore. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico medio annuo stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra € 4.076,00 e € 5.516,00. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente IMMO ANGELS: Alexandre Clareton, Agente di vendita (Ditta individuale), RSAC 451498620
