Descrizione
Salernes: il lusso del fascino autentico e del comfort moderno, alle porte del Verdon! Immersa nel cuore della campagna di Salernes, scoprite questa tenuta eccezionale su un vasto terreno di 7.800 m². Un ambiente di vita tranquillo e naturale, situato in posizione ideale nelle immediate vicinanze del Parco Naturale Regionale del Verdon. Il Complesso Immobiliare (171 m² di superficie abitabile): Questi due edifici in pietra sono stati completamente ristrutturati e climatizzati, coniugando perfettamente il carattere provenzale con il comfort di alta gamma. 1. La Casa Colonica Principale (120 m²): Piano terra: Ampio soggiorno, accogliente salotto, moderna cucina attrezzata, una camera da letto, bagno con doccia e WC. Primo piano: Due camere da letto aggiuntive, un ufficio (ideale per lavorare da casa), bagno con doccia e WC. Certificato di Prestazione Energetica (APE) classe B / Emissioni di Gas Serra (GHG) classe A: Efficienza energetica notevole! Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 830 e € 1190, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. 2. Il Bastidon indipendente (51 m²): perfetto per ospitare familiari/amici o per un potenziale affitto. Composto da due camere da letto, un soggiorno/cucina e un bagno con doccia e WC. Certificato di prestazione energetica (APE): C / Emissioni di gas serra (GHG): A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 530 e € 770, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Vantaggi: pietra autentica e ambiente provenzale. Comfort moderni (aria condizionata, recente ristrutturazione). Due spazi abitativi separati che offrono flessibilità e potenziale reddito. Potenziale piscina: la costruzione di una piscina 8x4 m è consentita e possibile. PREZZO IVA INCLUSA: € 650.000 Interessato a visitare la tua futura oasi di pace? Contattare Caroline Palmarini al numero +33 6 72 23 00 18 o via e-mail all'indirizzo c.palmarini@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare un appuntamento per una visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline Palmarini, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Draguignan 837 739 580) per SAS Propriétés Privées, con capitale di 44.920 euro, con sede presso ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francia. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 399813. - Questo professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Caroline PALMARINI (EI) Agente Commerciale - Numero RSAC: DRAGUIGNAN 837 739 580 - .
