Descrizione
RARO: A soli 15-20 minuti di metropolitana dal centro di Parigi, nel prestigioso quartiere di Charenton e sul Plateau de Gravelle, questa superba dimora privata offre tranquillità e abbondante luce naturale, nelle immediate vicinanze del Bois de Vincennes, dei negozi e della metropolitana. Questa caratteristica residenza in stile Mansart, risalente al 1870 circa, sorge su un bellissimo terreno di quasi 400 mq. Adatta sia alla vita familiare che all'intrattenimento, ha conservato tutto il suo fascino originale. Un grazioso giardino anteriore conduce all'ingresso. Dall'ingresso, si gode di una splendida vista sull'ampio giardino paesaggistico, nonché di tutti gli elementi d'epoca: modanature, piastrelle originali, una magnifica scalinata, soffitti alti 3,16 m, pavimenti in parquet a spina di pesce, caminetti e altro ancora. Il piano terra ospita una superba sala da pranzo e un soggiorno open space con accesso diretto al giardino. Una cucina abitabile completamente attrezzata (Veneta Cuisine) offre anch'essa accesso diretto al giardino. Il piano terra è completato da un'ampia lavanderia e da un bagno per gli ospiti. Il primo e il secondo piano offrono ciascuno due ampie camere da letto padronali, un ampio bagno con doccia (possibilità di un secondo bagno), una camera per bambini o uno studio e un WC separato. La casa offre 240 m² di superficie abitabile, completata da un seminterrato di circa 70 m² (con finestre) che può essere convertito in base alle vostre esigenze: home cinema, sala biliardo, palestra, jacuzzi, ecc. Include una cantina attrezzata e climatizzata. Un garage doppio di 23 m², accessibile direttamente dal giardino, è incluso nella vendita e offerto al prezzo di € 35.000. Sono necessari lavori di ristrutturazione (tinteggiatura) e ammodernamento dei bagni (preventivi in corso). Nelle vicinanze si trovano diverse rinomate scuole pubbliche e private, scuole medie e superiori. Situata nelle immediate vicinanze di Parigi, questa residenza offre un ambiente di vita superbo, ideale e tranquillo, con grande comodità per la vita quotidiana: negozi, trasporti, attività sportive e culturali sono tutti facilmente raggiungibili nel miglior quartiere di Charenton-Le-Pont, eletto "Le Parisien" come luogo ideale in cui vivere. Una documentazione completa è disponibile su richiesta. Ai sensi dell'articolo L561 del Codice Monetario e Finanziario francese, prima di ogni visita sarà richiesto un documento d'identità valido. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr
