Descrizione
Iad France - Olivier Ardaens vi propone: Immersa nel cuore della natura, in assoluta tranquillità, scoprite questa superba casa di famiglia di 265 m² di superficie abitabile, situata su un vasto terreno di 3.633 m² con spazio per una piscina e una vista mozzafiato sul fiume Blavé. Situata in una ricercata strada senza uscita a La Bouvrie, questa rara proprietà combina ampi spazi e un ambiente abitativo eccezionale. Rimarrete affascinati da: la sua zona giorno di 65 m² con camino, ideale per intrattenere; la sua ampia e funzionale cucina separata; la sua suite padronale al piano terra, con cabina armadio e bagno privato; il suo appartamento indipendente di 99 m², perfetto per ospitare familiari, amici o per un progetto di affitto; il suo ambiente verde e tranquillo, senza vicini che si affacciano. Al piano superiore, troverete una splendida zona notte di circa 100 m², composta da 4 camere da letto, 2 bagni e un WC separato, parzialmente da ristrutturare. Punti di forza: posizione tranquilla, spazio per una piscina, vista libera, appartamento indipendente, stanze spaziose e potenziale unico! Una vera oasi di pace da scoprire senza indugio! Questo annuncio immobiliare riguarda un'unità situata in una comproprietà di 160 unità in totale e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 21,03 € al mese (o 252,40 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA D (235 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA B (7 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Olivier Ardaens, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto presso la RSAC di Fréjus con il numero 753878354, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 160. Quota media annua delle spese: 252,40 €. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32184705)
