Descrizione
IN AFFITTO: Cottage arredato di 6 locali con 4 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e piscina riscaldata. Questa splendida casa in stile cottage si trova su un terreno di 719 m² ed è completamente arredata e decorata con gusto, offrendo un ambiente caldo e confortevole. Piano terra: ingresso accogliente con ripostiglio sottoscala, cucina completamente attrezzata, ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e salotti, WC con lavabo, prima camera da letto con bagno privato con doccia. Primo piano: ampio pianerottolo con zona giochi, due camere da letto ciascuna con ripostiglio e bagno privato con doccia, suite padronale con bagno e WC, ampio spogliatoio adiacente, WC separato. Esterno: terrazza ideale per cene all'aperto, giardino paesaggistico, piscina riscaldata, perfetta per il divertimento tutto l'anno. Garage doppio con porta motorizzata e facile parcheggio di fronte. Situata ai margini di un parco protetto, tranquilla e riservata. Questa casa unisce fascino, comfort e servizi di qualità, ideale per una famiglia che desidera un soggiorno di lunga durata in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i negozi, autobus e con accesso diretto all'autostrada A4 (facile accesso a Parigi sia con i mezzi pubblici che in auto). La stazione TGV di Chessy è a 5 minuti di distanza. Disponibile per l'affitto dal 1° gennaio 2026. Affitto: 3.200 €. Spese condominiali: 2.066,74 €, comprensive di: - Visita, elaborazione della domanda e redazione del contratto di locazione: 1.589,80 € - Controllo dell'inventario: 476,94 €. Deposito cauzionale: 2 mensilità di affitto, spese escluse. Vale a dire: 6.400 € "Costo energetico annuo stimato per un utilizzo standard compreso tra 1.750 € e 2.430 € indicizzato agli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamento incluso)" Consumo energetico C (156 kWh/m²/anno) Emissioni di gas serra C (23 kg CO2/m²/anno) Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Frédéric VIVES al numero +33 6 33 32 95 86 o via e-mail all'indirizzo f.vives@proprietes-privees.com. In conformità con l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Il presente annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Frédéric VIVES, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC MEAUX 500150750) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429127. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Frédéric VIVES (EI) Agente di vendita - N. RSAC: MEAUX 500150750. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
