Descrizione
Innamoratevi di questa casa ristrutturata, situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale a Bormes-les-Mimosas. Scoprite questa elegante casa perfettamente distribuita, composta da un luminoso soggiorno e una cucina a pianta aperta con dispensa. Al piano superiore troverete tre camere da letto e un bagno con doccia. La casa è dotata di aria condizionata per un comfort ottimale. L'esterno è un vero punto di forza: un'ampia terrazza, idealmente esposta a sud, con splendida vista libera e un giardino. Due stanze separate completano la proprietà, offrendo diverse possibilità per soddisfare le vostre esigenze. La casa dispone di un cancello elettrico che dà accesso al parcheggio privato. Una rarità in questa zona, che unisce una posizione privilegiata alla vicinanza ai servizi. Non lasciatevela sfuggire! Prezzo richiesto 585.000 € (commissioni di vendita incluse). Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe C. Emissioni di Gas Serra (GHG): Classe A. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 750 € e 1.050 € all'anno (prezzi medi dell'energia indicizzati al 1° gennaio 2021). Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, vi preghiamo di contattare Emilie NOEL al numero +33 7 60 26 62 40 o via email all'indirizzo e.noel@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Emilie NOËL, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC TOULON 843 159 732) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429 163. Il professionista garantisce e tutela il tuo progetto immobiliare. Emilie NOEL (EI) Agente di vendita - RSAC n.: TOULON 843 159 732. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
