Descrizione
MÜLLER FAMILY OFFICE AG Real Estate - Asset Management - Art presenta: Affascinante appartamento di 2,5 locali con vista panoramica mozzafiato nella "Residenz Meierhof" (con obbligo di gestione). Questo invitante appartamento è situato in posizione centrale nella curata "Residenz Meierhof" a Davos Dorf e vanta una vista mozzafiato. L'immobile colpisce per le sue eccellenti condizioni e l'interessante offerta di servizi in comune: oltre alla piscina coperta recentemente ristrutturata, un'area benessere privata con sauna, biosauna e bagno turco invita al relax. Se lo si desidera, è possibile usufruire anche dei servizi dell'adiacente Hotel Meierhof, come il ristorante, il bar e il servizio in camera. I proprietari beneficiano anche dei pernottamenti turistici attraverso un modello di generazione di reddito. Grazie alla posizione centrale, è possibile lasciare l'auto parcheggiata durante il soggiorno: la troverete al sicuro nel vostro parcheggio sotterraneo. Attrazioni e strutture per il tempo libero sono facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici: il rinomato centro congressi, la piscina coperta "eau-là-là" con la sua piscina esterna riscaldata tutto l'anno (34 gradi Celsius), la pista di pattinaggio sul ghiaccio, il campo da golf a 18 buche, nonché le piste da sci di fondo e gli impianti di risalita sono tutti nelle immediate vicinanze. Questo rende l'appartamento ideale per soggiorni rilassanti e variegati durante tutto l'anno. L'ascensore offre un comodo accesso al terzo piano. Anche i corridoi dell'edificio emanano un'atmosfera affascinante. La porta in legno rustico vi accoglie con calore e un senso di sicurezza che continua all'interno: il legno caldo e i dettagli curati creano un'atmosfera invitante. Due pratiche nicchie nell'ingresso offrono spazio per il vostro guardaroba e, nelle giornate di sole, i primi raggi di sole vi danno il benvenuto. La camera da letto si trova sul retro dell'appartamento e dispone di un ampio armadio a muro e di una luminosa zona lavoro. Il corridoio, con ulteriore spazio di archiviazione, conduce alla zona giorno e pranzo. Lungo il percorso, troverete il bagno con vasca/doccia, doppio lavabo e WC, nonché la cucina separata completamente attrezzata. Il cuore dell'appartamento è la luminosa zona giorno/pranzo con una comoda area salotto, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. Il balcone adiacente offre una spettacolare vista panoramica e invita a godersi l'aria fresca di montagna e il sole in tutta tranquillità. L'appartamento viene venduto arredato su richiesta ed è pronto per essere abitato da subito. Numerosi armadi a muro offrono pratici spazi di stoccaggio. Decidete voi se utilizzare o affittare l'appartamento nelle sue condizioni attuali, oppure se desiderate ottenere un comfort aggiuntivo e una rendita locativa più elevata attraverso una delicata ristrutturazione. Non essendoci obblighi da parte della società di gestione, godete della massima libertà di progettazione. L'offerta è completata da una cantina separata e da una lavanderia in comune al piano interrato. Inoltre, un deposito sci e scarponi con asciuga scarponi è disponibile per l'uso in comune nella zona dell'hotel. L'accesso diretto dal parcheggio sotterraneo all'ascensore offre ulteriore comfort e praticità. Un investimento con un futuro: flessibile e commercializzato professionalmente. Prezzo di vendita minimo CHF 490.000. Appartamento CHF 40.000. Parcheggio n. 37 CHF 530.000. Prezzo totale. Richiediamo una prova di finanziamento. Saremo lieti di mostrarvi questo splendido appartamento, naturalmente anche la sera o nei fine settimana.
