Descrizione
Questa grandissima casa indipendente, in stile Marly Royale, offre 163 m² di superficie abitabile (194 m² di superficie totale) su un terreno di 370 m² e comprende: un cortile d'ingresso con parcheggio, accesso al garage e un piccolo giardino piantumato con rododendri, azalee, ortensie, un alloro e un acero giapponese. L'ingresso di 10 m² comprende un ripostiglio, un WC, la grande scala, l'accesso alla cucina e un ampio soggiorno/sala da pranzo doppio di 32 m² che si apre su un giardino esposto a sud senza vista sui vicini. Una cucina di 16 m² esposta a sud e un ripostiglio di 6 m² che conduce al garage e al giardino completano il piano terra. Il primo piano comprende una suite padronale di 37,5 m² (con studio, biblioteca e bagno con doccia), tre camere da letto (10, 12 e 13 m²) e un bagno con vasca e WC. Le quattro camere da letto dispongono di ampi ripostigli e tre di esse sono dotate di balcone. Il secondo piano, perfettamente isolato, offre un ampio e luminoso spazio abitativo di 13 m² (41 m² di superficie calpestabile) con sei armadi a muro e una soffitta di 18 m². Tutte le porte e le finestre della facciata esposta a sud sono dotate di tapparelle elettriche Somfy con telecomando. Il giardino circonda la casa su tre lati. È piantumato con susini, magnolie, ciliegi giapponesi e due giovani palme. È circondato da una siepe di ligustro e tuia. I servizi includono riscaldamento centralizzato a gas individuale e internet in fibra ottica. Il quartiere è molto tranquillo. Una fermata dell'autobus a 150 metri di distanza offre un collegamento di 10 minuti con la stazione ferroviaria di La Verrière (Linea U per La Défense, Linea N per Montparnasse). Un asilo nido, una scuola materna, una scuola elementare e negozi si trovano a 200 metri di distanza. La casa dista 200 metri dal bosco di Maurepas, 700 metri dalla piscina di Maurepas e 1 km dal Municipio di Elancourt. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe energetica D, indice 167 e Classe Climatica D, indice 36. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Prezzo di vendita comprensivo di commissioni d'agenzia: 478.950 €. Numero di mandato: 2962
