Descrizione
L'Agenzia Immobiliare Rians (83560) è lieta di presentare questa esclusiva e moderna villa su un solo piano con caratteristiche eccezionali. Posizione e contesto: Situata nel cuore della Provenza Verde a Rians (83560), a soli 14 km dai siti di ricerca di Cadarache e ITER, a 25 km da Saint-Maximin-la-Sainte-Baume e dal suo accesso autostradale, a 40 km da Aix-en-Provence e a meno di un'ora dalla stazione ferroviaria TGV e dall'aeroporto di Marsiglia Provenza. Descrizione degli interni: Costruita nel 2008 da abili artigiani dei Compagnons du Devoir (una corporazione francese di artigiani), questa villa su un solo piano di circa 200 m² dispone di un luminoso soggiorno di 37 m² con soffitto a cattedrale e camino sospeso e di una cucina completamente attrezzata di 18 m², entrambi esposti a sud e aperti sulla zona piscina tramite ampie vetrate scorrevoli. I materiali sono di qualità superiore, con pavimenti e piastrelle in travertino e pietra egiziana, nonché riscaldamento a pavimento. Zona notte: In due ali separate e contrapposte, per maggiore privacy e comfort, troverete un totale di quattro splendide camere da letto (tre delle quali sono suite), quattro bagni/docce, quattro WC sospesi, una lavanderia e un ufficio. Caratteristiche esterne: La villa vanta una splendida piscina a sfioro di 11x6 metri (con area per bambini) e un locale tecnico pratico e ben organizzato. Servizi aggiuntivi: La proprietà include una pompa di calore geotermica, 16 m² di pannelli solari per l'autoconsumo, acqua calda solare (certificato di prestazione energetica di classe A!), un sistema di aspirazione centralizzato, due cisterne interrate da 3000 litri (raccolta dell'acqua piovana tramite grondaie in zinco), internet in fibra ottica e una fossa settica a norma. Conclusione: Questa villa unica offre un'eccezionale opportunità di godere di un ambiente abitativo molto piacevole e confortevole nel cuore della Provenza Verde! Per ulteriori informazioni, si prega di contattare: Sophie JODAR - +33672840949 -- -- Al vostro servizio: Sophie JODAR - +33672840949 Agente di vendita Mon Office Immobilier iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Draguignan - n. 840605885 Riferimento annuncio: 5496-SJO L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è disponibile nella scheda informazioni energetiche. Il prezzo indicato include le commissioni a carico dell'acquirente pari al 4,33% incluse nel prezzo visualizzato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
