Descrizione
Olivier Prevosto - Proprietes-privees.com - 91440 Briis-sous-Forges. Situata a 800 metri da Place de la Libération e da tutti i servizi, questa casa da ristrutturare offre un enorme potenziale e gode di una posizione ideale per uno stile di vita tranquillo e dinamico. Questa spaziosa casa indipendente offre un'ampia superficie abitabile di circa 156 m², ideale per una famiglia in cerca di comfort e tranquillità. Al piano terra, un ingresso conduce a un soggiorno/sala da pranzo, completo di camino per le accoglienti serate invernali, e a una cucina separata. Un corridoio conduce a due camere da letto, un bagno e un WC separato. Al piano superiore, troverete un ampio pianerottolo, che dà accesso ad altre due camere da letto, un bagno con doccia, un WC separato e una soffitta che potrebbe essere convertita per creare una quinta camera da letto. Questo spazio può essere riprogettato per dare libero sfogo alla vostra immaginazione. Per quanto riguarda i servizi, la casa dispone di un seminterrato completo con ampio spazio di stoccaggio, un garage annesso e una terrazza esposta a sud adiacente al soggiorno. Situata in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale, questa casa offre un ambiente di vita tranquillo e sicuro. Circondato da una vegetazione lussureggiante, il giardino invita a godersi appieno gli spazi aperti. Il terreno è già stato suddiviso, consentendo la potenziale vendita di una porzione per un futuro progetto di costruzione. Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe D; Emissioni di Gas Serra (GHG): D - Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: tra € 2.210 e € 3.050. Prezzo: € 518.000 (commissioni di vendita incluse) Per fissare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Olivier PREVOSTO al numero +33 6 11 89 51 68 o via e-mail all'indirizzo o.prevosto@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare una visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Olivier PREVOSTO, agente di vendita registrato (RSAC EVRY 519 353 874) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di 40.000 €, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - N. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale con MMA Entreprise, polizza n. 120.137.405. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Rif. mandato: 426874 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Olivier PREVOSTO (EI) Agente commerciale - Numero RSAC: EVRY 519 353 874 - .
