Descrizione
BARNES presenta, sulle alture di Nizza, nel rinomato quartiere della Ginestière, una proprietà contemporanea che offre un’atmosfera elegante e ricercata, valorizzata da un’architettura curata e da una vista aperta sulle colline e sul mare.
Costruita nel 2013 con materiali selezionati per la loro qualità, questa villa di circa 303 m² presenta volumi armoniosi, messi in risalto da ampie vetrate che prolungano naturalmente gli spazi interni verso l’esterno. Il soggiorno e la cucina, progettati in uno stile moderno e raffinato, creano un ambiente conviviale e accogliente.
La proprietà dispone di quattro suite dalle linee essenziali, ciascuna pensata per garantire comfort e privacy.
Il livello dedicato al benessere comprende una spa, un hammam e zone relax, offrendo un ambiente esclusivo.
All’esterno, la piscina a sfioro si integra armoniosamente nel paesaggio e si collega alle diverse terrazze che scandiscono il giardino. L’insieme crea un ambiente abitativo elegante, ideale come residenza principale o secondaria.
Il terreno di 3.063 m² consente inoltre la costruzione di una seconda proprietà, offrendo una rara opportunità di ampliamento o sviluppo.
La villa combina una posizione ricercata, una costruzione di qualità e dotazioni di livello superiore, in un contesto tranquillo e verde.
Classe energetica: B – Classe climatica: A / Stima delle spese annuali di energia per un uso standard: tra 1.640 € e 2.290 € (anni di riferimento 2021, 2022, 2023).
Le informazioni sui rischi a cui è esposto l’immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
