Descrizione
PARIGI 8° - FAUBOURG SAINT-HONORE - ESCLUSIVO - SPLENDIDO DUPLEX CON TERRAZZE E VISTA PANORAMICA SU PARIGI. Barnes Exceptional Properties presenta in esclusiva questo magnifico duplex di oltre 250 mq (403,67 mq di superficie totale), ai piani alti con 145 mq di terrazze e balconi su tre livelli, che offre una vista mozzafiato su Parigi e sui monumenti iconici della capitale. Idealmente situato nel Faubourg Saint-Honoré, vicino a gallerie d'arte, boutique prestigiose e all'Hotel Bristol, gode della tranquillità e della sicurezza del Palazzo dell'Eliseo a pochi passi. Direttamente accessibile tramite ascensore, l'appartamento è perfettamente disposto con: • Un primo livello con una camera da letto principale che si apre su una terrazza con jacuzzi. Due suite, ciascuna con il proprio balcone. Una lavanderia. • Un secondo livello di rappresentanza con soggiorno, ufficio, sala da pranzo, cucina, veranda, finestre a bovindo e due terrazze alberate. • Sul tetto, un terzo livello offre una terrazza panoramica con vista su Parigi e una piscina. Luminosità, spaziosità, una ristrutturazione che coniuga estetica, lifestyle e comfort (aria condizionata, domotica, sicurezza), spazi esterni e una vista straordinaria sulla Torre Eiffel e sulla Basilica del Sacro Cuore rendono questo eccezionale duplex una delle proprietà più rare ed esclusive della capitale. Un monolocale di 40 mq, tre posti auto sotterranei e tre cantine completano l'offerta. Commissioni a carico del venditore - Numero di unità nell'edificio: 69 - Quota media annua delle spese comuni: 14.732 € - Costi energetici annui stimati per un uso standard, sulla base dei prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: da 2.450 € a 3.370 € - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Edmond TRAN - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC 842 044 844 Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (nulla)
