Descrizione
Iad France - Iulia Sala presenta: In un'iconica residenza degli anni '70, ispirata all'architettura di Le Corbusier e dotata di un giardino giapponese interno, scoprite questo magnifico appartamento duplex di 102 mq al piano terra. Vanta un ingresso privato, un garage per tre veicoli e un giardino di 108 mq con accesso diretto al lungolago, con vista panoramica sul Casinò di Enghien. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno doppio con ampie vetrate si apre sul giardino privato e sul lago. La cucina completamente attrezzata è adiacente alla zona giorno. Un WC completa questo livello. Al piano superiore, una suite padronale con cabina armadio e un ampio bagno con vasca idromassaggio offre una vista mozzafiato sul lago e accesso diretto alla terrazza. Una seconda camera da letto ha il proprio bagno con doccia. Una terrazza continua esposta a sud avvolge l'appartamento e collega le due camere da letto. Riscaldamento elettrico individuale, con nuovi radiatori installati nel 2025 in base all'attestato di prestazione energetica. Questo annuncio immobiliare riguarda 4 unità situate in un condominio di 80 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 410 € al mese (o 4.920 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA F (418 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA C (14 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Iulia Sala, agente immobiliare indipendente (senza capitale di proprietà), agente di vendita per I@D France SAS, registrata presso la RSAC di EVRY con il numero 531390144, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 80. Quota media annua delle spese: € 4.920. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32191091)
