Descrizione
IN VENDITA SANARY - Eccezionale appartamento con 2 camere da letto di 86 m² al piano terra - Cuore di Sanary-sur-Mer in assoluta tranquillità! Descrizione dell'immobile: Scopri questo magnifico appartamento con 2 camere da letto di 86 m² che offre un ambiente abitativo privilegiato, combinando il comfort di un appartamento al piano terra con i servizi del centro di Sanary-sur-Mer. Situato in un residence intimo di sole 6 unità con ascensore, questa proprietà è una vera oasi di pace. Luminoso soggiorno: L'appartamento si apre su un ingresso che conduce a un soggiorno/sala da pranzo caldo e luminoso. Cucina: Una cucina separata e funzionale. Zona notte: Si compone di due comode camere da letto. Servizi: Un bagno e una toilette separata. Spazio esterno da sogno: Goditi appieno il clima mediterraneo grazie alla sua esposizione a sud-est e agli spazi esterni privati: Una splendida terrazza con una sezione coperta, ideale per cenare all'aperto. Un giardino privato per i tuoi momenti di relax. Posizione ideale: Centro città: Sei a pochi passi dai negozi, dal porto e dal famoso mercato provenzale. Tranquillità assoluta: una posizione rara che unisce la vicinanza alla vivace atmosfera cittadina alla totale assenza di inquinamento acustico. Tutto raggiungibile a piedi: la posizione è ideale per spostarsi a piedi, garantendo una vita quotidiana facile e piacevole. Caratteristiche aggiuntive: Garage privato: l'appartamento viene venduto con un garage, un bene prezioso nel centro città. - Piccolo condominio con ascensore, che garantisce comfort e qualità. Vi innamorerete sicuramente di questo appartamento eccezionale, perfetto per una residenza principale o secondaria, nel cuore di una delle città più ambite del Varo. Contattateci senza indugio per fissare una visita! Prezzo di vendita: 890.000 € (commissioni di agenzia incluse). Commissioni a carico del venditore. Immobile soggetto a regolamento condominiale, composto da 6 unità principali. Spese annuali: 2.711 €/anno (riscaldamento e acqua calda). Attestato di Prestazione Energetica (APE) redatto il 29/05/2023: "Costo energetico annuo stimato per un uso standard: tra 810 e 1.130 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati al 2021 (compresi gli abbonamenti). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Spese a carico del venditore. In comproprietà di 13 unità. Nessuna procedura in corso. Classe energetica C, Classe climatica A. Costo energetico annuo medio stimato per un uso standard, basato sui prezzi dell'energia del 2021: tra 810,00 € e 1.130,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr."
