Descrizione
A pochi minuti dal centro storico di Arezzo, sulle colline che attorniano la città, villa storica con parco in vendita. La villa padronale (597 m², 8 camere e 8 bagni), risalente nel suo impianto originario al Seicento, è stata recentemente oggetto di un lavoro di ristrutturazione e consolidamento antisismico e nel progetto originale era prevista la divisione in quattro appartamenti indipendenti e l’installazione di un ascensore. L’immobile è attualmente in stato di rustico e questo permette di modificarne facilmente la destinazione d’uso finale (casa vacanze o abitazione privata).
• App. A: due soggiorni, sala da pranzo, cucina, lavanderia, cantina, salotto, tre camere, tre bagni e due lavanderie (una per piano);
• App. B: soggiorno con cucina, camera e due bagni;
• App. C: soggiorno con cucina, camera e bagno;
• App. D: soggiorno con cucina, tre camere, due bagni e ripostiglio.
Accanto alla villa si trova un fienile (112 m²) strutturato su due piani e costituito attualmente da quattro locali oltre a un forno.
Accanto al fienile si trova una tettoia per le auto che monta sul tetto un impianto fotovoltaico da 13 kW che sopperisce a gran parte del fabbisogno energetico della proprietà.
La villa è circondata da un giardino privato di 7.940 m² punteggiata da piante ornamentali e cespugli. Non lontano dalla casa si trova anche un laghetto privato con ninfee. Al di fuori del giardino la proprietà include un oliveto (circa 5000 m² per un totale di 160 piante), una piccola vigna (1.500 m²) e un ampio campo (1,5 ha) attualmente inutilizzato ma potenzialmente adatto per piantare altri ulivi e/o viti.
CITTÀ PIÙ VICINE
Arezzo (2km; 5’), Castiglion Fiorentino (21km; 30’), Anghiari (27km; 35’), Lucignano (30km; 30’), Cortona (33km; 45’), Montepulciano (57km; 1h), Pienza (64km; 1h 10’), Tuoro sul Trasimeno (68km; 1h), Siena (77km; 1h 10’), Firenze (87km; 1h 45’), Monteriggioni (92km; 1h 20’), Perugia (96km; 1h 20’), San Gimignano (118km; 1h 50’)
AEROPORTI PIÙ VICINI
Perugia San Francesco (92km; 1h 15’), Firenze A. Vespucci (98km; 1h 50’), Pisa G. Galilei (159km; 2h 30’), Bologna G. Marconi (180km; 2h 50’), Ancona R. Sanzio (195km; 2h 20’), Roma Ciampino (235km; 2h 25’), Roma Fiumicino (249km; 2h 30’)
