Descrizione
L'Agenzia Immobiliare di Aix-en-Provence presenta in vendita questa magnifica casa di 185 mq (1.991 piedi quadrati), che vanta una posizione dominante con splendida vista sulle colline, un ampio giardino e una piscina, ideale per la vita familiare. L'indirizzo dell'immobile, il video del tour virtuale e tutte le informazioni finanziarie sono disponibili online sul sito web di Mon Office Immobilier, riferimento 6036-VCL (Link diretto alle foto). Ubicazione e contesto: In un grazioso villaggio a 20 minuti da Aix-en-Provence, questa casa provenzale di 185 mq (1.991 piedi quadrati) è immersa in un terreno di 1,2 ettari (4 acri) con vista mozzafiato sulla pineta. Questa casa, situata in posizione ideale, offre un ambiente tranquillo pur rimanendo vicina ai trasporti e ai servizi, comprese le scuole. Dista 25 minuti dalla stazione ferroviaria TGV e 35 minuti dall'aeroporto di Marsiglia Provenza. Descrizione degli interni: Costruita nel 1993 e recentemente ampliata, coniuga comfort e fascino. Al piano terra si trovano un ingresso, una cucina separata con dispensa, un luminoso soggiorno di circa 50 mq con camino, che si apre su una terrazza soleggiata, uno studio, una biblioteca e una suite padronale di 17 mq con cabina armadio di 5 mq, bagno e WC. Tutte le stanze del piano terra si aprono sull'esterno. Al piano superiore si trovano tre camere da letto, un bagno con doccia e un WC. Zona notte: La zona notte comprende sei camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti. Servizi esterni: L'ampio terreno di 12.645 mq comprende un bellissimo giardino e una terrazza, oltre a una pool house di 20 mq e una piscina al cloro di 12 x 6 m con rivestimento installato nel 2015 e sistema di filtraggio sostituito nel 2024, che garantiscono molti piacevoli momenti di relax. Ulteriori caratteristiche: Una dependance in pietra di 20 mq con elettricità, perfetta per un laboratorio o uno studio, e un campo da bocce completano la proprietà. Travi a vista, soffitti alti, pavimenti in cotto. Acqua del Canal de Provence per il giardino e la casa. Fossa settica a norma (rapporto SPANC conforme). -- -- Al vostro servizio: Véronique CLOUZET - +33663833843 Agente di vendita Mon Office Immobilier registrato presso la RSAC di Aix-en-Provence - n. 509400362 Riferimento annuncio: 6036-VCL L'attestato di prestazione energetica (APE) è disponibile nella scheda informativa sull'energia. Il prezzo indicato include le commissioni del venditore pari al 4,50% incluse nel prezzo visualizzato. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
