Descrizione
In vendita, in un residence sicuro e di lusso, un bellissimo appartamento di 5 locali situato nella parte bassa di Suresnes, vicino all'English Village, a breve distanza da negozi, mercato e cinema. Ha una superficie di 108 m² e dispone di due ampie terrazze. L'ingresso conduce a un ampio corridoio con armadio a muro, cabina armadio su misura, un grazioso soggiorno e una grande cucina completamente attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto con accesso diretto alle due terrazze, un bagno, un bagno con doccia e due WC. Infine, c'è una grande lavanderia con spazio per tutti i vostri elettrodomestici, ripostiglio e un lavandino a due vasche (molto utile in una lavanderia). Questo appartamento ha una doppia esposizione, garantendo molta luce naturale durante tutto il giorno. Un posto auto nel seminterrato e una cantina completano la proprietà. I VANTAGGI DI QUESTO APPARTAMENTO: Tutti i negozi sono raggiungibili a piedi. Vicino alla stazione ferroviaria (10 minuti). Vicino alle scuole. Internet in fibra ottica. Nessun procedimento legale in corso. Prezzo di vendita: 702.000 € (incluse le spese di agenzia pari al 4% di IVA, a carico dell'acquirente), ovvero 675.000 € escluse le spese. Consumo di energia primaria: Attestato di Prestazione Energetica (APE) classe E (267 kWh/m²/anno), Emissioni di Gas Serra (GHG) classe D (37 kg CO²/anno). Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 1.930 € e 2.660 €, indicizzati al 1° gennaio 2021. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Richard AMIAUD al numero +33 6 73 56 15 93 o via e-mail all'indirizzo r.amiaud@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, per fissare la visita sarà necessario presentare un documento d'identità. Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Richard AMIAUD, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Versailles n. 851 576 603) per SAS Propriétés Privées, una società con un capitale di 44.920 €, con sede in ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, Francia; SIRET N° 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - n. 28137 J per 2.000.000 di € per T e 120.000 di € per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP polizza n. 28137.J Rif. mandato: 428661 - Il professionista garantisce e assicura il tuo progetto immobiliare. (4,00% di commissioni IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Condominio di 24 unità - di cui 12 unità residenziali. ( ). Spese annuali: 6.000 €. Richard AMIAUD (EI) Agente di vendita - N. RSAC: VERSAILLES 851 576 603 - . Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
