Descrizione
Magali Baldoni presenta questa splendida villa tradizionale di alta qualità, dotata di un doppio soggiorno esposto a sud, una cucina attrezzata a pianta aperta, una suite al piano terra, due camere da letto al piano superiore, un bagno e un piccolo ufficio. Il superbo garage doppio di 30 mq con porta motorizzata e soppalco è un innegabile punto di forza di questa proprietà. Una splendida piscina si trova di fronte alla casa, insieme a un'ampia terrazza coperta e a un giardino recintato di 1000 mq. Situata in un quartiere tranquillo vicino al centro città, a scuole, negozi e all'autostrada A8 a pochi minuti di distanza! Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe C, Emissioni di Gas Serra (GHG): Classe A. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Magali Baldoni al numero +33 6 86 93 98 36 o via e-mail all'indirizzo m.baldoni@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità per fissare una visita. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Magali BALDONI, in qualità di agente di commercio registrato (RSAC Fréjus 524308426) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Licenza professionale per transazioni immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciato dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto di deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 421591. Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Magali BALDONI (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Fréjus 524308426. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
