Descrizione
ACHERES (78260) - Christophe DUMONT propone una casa indipendente con 3 camere da letto e seminterrato, costruita in pietra da macina, vicino al centro città. Il piano terra comprende un ingresso con veranda riscaldata, una cucina, un soggiorno/sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un WC separato. Al piano superiore, un pianerottolo conduce a due camere da letto. Il seminterrato è suddiviso in locale caldaia e officina. Un garage doppio completa la proprietà. La casa si trova su un terreno di 645 m². Certificato di Prestazione Energetica (APE): F. Emissioni di Gas Serra (GHG): F. I costi energetici annui stimati per un uso standard sono compresi tra € 2.590 e € 3.550, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Questo immobile presenta un consumo energetico eccessivo: Classe F. Per fissare una visita e discutere del vostro progetto, contattate Christophe DUMONT al numero +33 6 07 43 12 60 o via e-mail all'indirizzo c.dumont@proprietes-privees.com. Ai sensi dell'articolo L.561.5 del Codice Monetario e Finanziario francese, vi sarà richiesto di presentare un documento d'identità per fissare una visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Christophe DUMONT, in qualità di consulente immobiliare indipendente nell'ambito di un accordo di società ombrello con SAS PROPRIETES PRIVEES, società con un capitale di 44.920 euro, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; numero SIRET 487 624 777 00040, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nantes. Licenza professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia fornita da GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale fornita da GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429328 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. PREZZO: 442.000 euro (commissioni di agenzia incluse). (4,00% di commissioni di agenzia IVA inclusa a carico dell'acquirente.) Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
