Descrizione
78000 VERSAILLES Appartamento con 4 camere da letto, balcone, doppio parcheggio e cantina. Nuovo annuncio! Brice Collard presenta in esclusiva questo appartamento, completamente ristrutturato quest'anno! Situato in posizione ideale in un residence di lusso ben tenuto con servizio di portineria, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Versailles Montreuil (Linea L - La Défense in 20 minuti, Saint Lazare in 35 minuti), questo appartamento a un piano alto (6°/8°) con ascensore è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, prolungato da un balcone, e sulla sua cucina completamente attrezzata (forno e piano cottura Bora, microonde/grill Bosch, lavastoviglie integrata Grundig) e lavanderia (dispensa e lavanderia). Un corridoio con armadi abilmente integrati conduce a un WC separato, una suite padronale di 22 m² (camera da letto aperta sulla cabina armadio e sul suo bagno - vasca e doppio lavabo, sanitari Villeroy & Boch), altre tre camere da letto e un bagno con doccia e WC. Pavimenti, pareti, soffitti, isolamento, impianti idraulici, elettrici, infissi in alluminio, tapparelle elettriche, domotica: tutto è nuovo di zecca, con meticolosa attenzione ai dettagli. Una disposizione armoniosa e ottimizzata per una vita quotidiana confortevole e una vita familiare appagante. Un doppio posto auto e una cantina al piano interrato, accessibili tramite ascensore. Spese condominiali mensili: circa 550 € (inclusi acqua fredda, acqua calda, riscaldamento, manutenzione delle aree comuni, manutenzione degli spazi verdi, servizio di portineria, ascensore, spese di gestione, ecc.). Negozi, un supermercato, medici (medici di base, specialisti, laboratorio di analisi mediche, diagnostica per immagini, dentisti) e una farmacia sono tutti in loco! Scuole nelle vicinanze: liceo preparatorio Saint Geneviève, scuola elementare Charles Perrault, scuola bilingue Montessori. Distretto scolastico: Hoche. Autobus per il centro città, altre stazioni ferroviarie, Versailles Chantiers e Viroflay-Rive Gauche. Strade vicine: N12 / A13 / A86. La stazione ferroviaria di Versailles Montreuil (Linea L: da La Défense a Parigi St Lazare) è a meno di 10 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Versailles Porchefontaine (RER C) è a 15 minuti a piedi. La stazione ferroviaria di Viroflay Rive-Gauche (Linea N: Parigi Montparnasse) è raggiungibile in autobus. Prezzo: 687.000 € (spese incluse, a carico dei venditori). Attestato di Prestazione Energetica (APE): Classe C. Emissioni di Gas Serra (GHG): Classe C. Costi energetici medi annui stimati per un uso standard, basati sui prezzi dell'energia per il 2021, 2022 e 2023: tra 910 € e 1.270 €. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Brice COLLARD al numero +33 6 88 29 08 15 (se non rispondo, puoi inviarmi un SMS, perché potrei essere impegnato in una riunione) o via e-mail all'indirizzo b.collard@proprietes-privees.com. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Brice COLLARD, agente di vendita iscritto presso la RSAC di Compiègne con il numero 520540527, per conto di SAS Propriétés Privées, rete immobiliare nazionale con un capitale di 40.000 €, con sede in 44 Allée des Cinq Continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nantes con il numero 487 624 777 00040, tessera professionale T e G numero CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Nantes-Saint Nazaire. Garanzia GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi. Rif. mandato: 427733 - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Condominio di 4000 unità, di cui 2000 residenziali. ( ). Spese annuali: 6600 euro. Brice COLLARD (EI) Agente di vendita - Numero RSAC: COMPIEGNE 520540527 - .
