Descrizione
Coldwell Banker Rive Sud, la vostra agenzia specializzata a Montrouge, vi presenta questo splendido appartamento familiare di 73 mq, situato in Avenue de la Marne, al 5° piano con ascensore di un edificio ben tenuto. L'ingresso conduce a una zona giorno di circa 36 mq, composta da un soggiorno che si apre su una cucina attrezzata e una sala da pranzo (che potrebbe essere trasformata in camera da letto), creando un'atmosfera accogliente e fluida. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia, e un WC separato. Il parquet a spina di pesce e le ampie dimensioni gli conferiscono un'eleganza morbida e contemporanea. La separazione tra zona giorno e zona notte garantisce un'organizzazione ideale per la vita familiare. Una cantina e un posto auto completano questa ricercatissima proprietà. La posizione è ideale: negozi, scuole, aree verdi e mezzi pubblici (metropolitana linea 4, metropolitana linea 13, tram T6) sono tutti raggiungibili a piedi, pur godendo di un contesto tranquillo e residenziale. Le commissioni d'agenzia sono a carico del venditore. Le diagnosi energetiche per entrambi i lotti sono: Classe energetica: D (219 kWh/m²/anno) Classe climatica: D (47 kg CO₂/m²/anno) Costi energetici annui stimati: tra € 1.870 e € 2.580 (prezzi energetici di riferimento al 01/01/2021).
