Descrizione
Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia a conduzione familiare impegnata a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione attentamente curata di questo immobile: foto del complesso e una planimetria dettagliata per aiutarvi a visualizzare lo spazio. Affidatevi alla nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi straordinari. A pochi passi dall'Esplanade de La Défense e dal centro commerciale Les 4 Temps, scoprite questo spazioso appartamento di 85,63 m² con due camere da letto, situato in un edificio sicuro degli anni '80 con portineria, sistema di accesso con codice e citofono. Situato in una posizione ideale in una zona ricercata e vivace, offre comfort, luce naturale e ampi spazi abitativi. Disposizione ottimizzata - Luminoso soggiorno che si apre su un balcone di 4 m², perfetto per rilassarsi - Moderna cucina separata completamente attrezzata - Due ampie camere da letto di 17 m² e 18 m², una con cabina armadio di 3 m² - Ampio bagno con vasca e doppio lavabo - WC separato - Ampio spazio di archiviazione a muro I vantaggi che fanno la differenza: - Edificio ben tenuto con 2 ascensori + montacarichi - Cantina inclusa - Teleriscaldamento (incluso nelle spese condominiali) - Appartamento libero - possibile rapido trasferimento - Spese annuali: 3.990 € (riscaldamento, acqua calda/fredda, portineria, manutenzione, gestione dell'edificio) - Tassa di proprietà: 798 € Un ambiente di vita ideale - Nelle immediate vicinanze: trasporti, negozi, scuole e quartiere degli affari La Défense. - Una posizione strategica, perfetta sia per una residenza principale che per un investimento locativo di qualità. Costi energetici annui stimati: tra 1.620 € e 2.250 € (indicizzati 2021-2023). Condominio con 207 unità principali? Un'opportunità rara in un quartiere vivace e ben collegato! Prezzo di vendita: 509.000 € IVA inclusa (spese di abriculteurs a carico del venditore). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Audrey HEISER, ditta individuale (EI), iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Pontoise (RSAC) con il numero 517 949 368, senza fondi propri, che agisce per conto di Abriculteurs Immobilier SARL, con un capitale di 5.000 €, registrata con il numero SIREN 837 704 584, titolare della licenza professionale numero CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla Camera di Commercio e dell'Industria di Parigi Île-de-France (CCI), il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, e la cui sede legale si trova in 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Parigi.
