Descrizione
Immobile da investimento – Centro città di Gardanne – Ideale per investitori e sviluppatori immobiliari. La vostra agenzia LEXENCE IMMOBILIER è lieta di presentare questo splendido edificio in ESCLUSIVA. Situato nel cuore di Gardanne, a pochi passi da negozi, parcheggi e tutti i servizi, questo edificio offre un forte potenziale di rivalutazione per investitori o sviluppatori immobiliari. La proprietà comprende 5 appartamenti e 2 spazi commerciali al piano terra, perfettamente posizionati per future attività commerciali o conversioni. Tre degli appartamenti sono attualmente liberi, consentendo aumenti immediati dell'affitto o una strategia di vendita individuale. Caratteristiche principali: 5 appartamenti (3 liberi) 2 spazi commerciali Terrazza privata di 20 m², una risorsa rara nel centro città Contatori elettrici individuali Forte potenziale di ristrutturazione e ottimizzazione degli spazi Posizione privilegiata e molto ricercata Principali vantaggi per investitori/sviluppatori immobiliari: Redditività ottimizzabile a breve termine; possibilità di vendere singole unità (già chiaramente definita); rivalutazione immediata del canone di locazione delle unità libere; visibilità e attrattiva per i locali commerciali; portafoglio che offre diverse strategie di uscita; una proprietà rara nella zona, che offre molteplici opportunità di valutazione. Proprietà singola; Imposta sulla proprietà € 2.372. Per ulteriori informazioni, contattare Audrey CPI 1310 2016 000 011 773 RCS 821 885 746
