Descrizione
In una tenuta rinomata e sicura di Théoule-sur-Mer, questa elegante villa provenzale gode di una vista panoramica mozzafiato sul mare e sulle colline circostanti. Esposta a sud-est, gode di abbondante luce solare durante tutto il giorno ed è situata in posizione ideale a pochi minuti dalle spiagge e dal centro del paese. Con circa 150 m² di superficie abitabile, la villa si sviluppa su due livelli. Il piano giardino presenta un luminoso e spazioso soggiorno che si apre sulla terrazza e sulla piscina, creando l'ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenersi ammirando il panorama costiero. Una cucina separata con un grazioso angolo colazione contribuisce alla disposizione accogliente e funzionale della casa. Al piano superiore si trovano un ingresso, uno studio, due comode camere da letto e una cameretta per bambini, alcune con accesso diretto alla terrazza superiore che offre una splendida vista sul mare. Situata su un terreno splendidamente paesaggistico di circa 1.250 m², la proprietà vanta vegetazione mediterranea, terrazze soleggiate e una piscina privata circondata da tranquille aree relax. La villa coniuga il fascino provenzale con i comfort moderni, tra cui aria condizionata, doppi vetri, intercapedine, parcheggio privato e garage. Situata in una zona tranquilla e residenziale, offre un facile accesso a tutti i servizi: le spiagge e il centro città sono a soli cinque minuti, l'autostrada a dieci minuti e l'aeroporto di Nizza a soli trenta minuti. Questa è una rara opportunità di possedere una casa che coniuga perfettamente l'autentico carattere mediterraneo, il comfort e una spettacolare vista sul mare, offrendo uno stile di vita eccezionale in Costa Azzurra.
