Descrizione
Moderna villa con piscina e vista mare in vendita a Medolino, Istria, Croazia, a soli 1200 metri dalla spiaggia, in una delle destinazioni turistiche più popolari della penisola istriana meridionale. Questa moderna casa a due piani con terrazza sul tetto offre 200 m² di superficie abitabile su un terreno di 461 m² e combina design moderno, finiture di alta qualità e una posizione privilegiata a soli 10 km da Pola e dalla sua famosa Arena Romana. Il piano terra presenta un open space con un ampio soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata che si apre direttamente sulla terrazza coperta e sulla piscina privata. Un bagno per gli ospiti completa questo piano. Ampie vetrate e finestre a tutta altezza inondano gli interni di luce naturale e creano una perfetta connessione tra spazi interni ed esterni. Al primo piano si trovano tre comode camere da letto e due bagni. Una scala interna conduce all'ampia terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica sul mare e spazio sufficiente per una vasca idromassaggio esterna, lettini prendisole e zona pranzo, perfetta per il relax e l'intrattenimento. La proprietà è dotata di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti e aria condizionata in ogni stanza per un comfort costante durante tutto l'anno. Ceramiche di alta qualità, sanitari e finiture moderne sono inclusi nel prezzo, mentre la casa viene consegnata non arredata, consentendo al nuovo proprietario di personalizzare gli interni. La costruzione procede rapidamente e il completamento è previsto per marzo 2026. Questa moderna villa chiavi in mano con piscina e vista mare a Medolino rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia come residenza familiare permanente che come immobile ad alto rendimento per l'affitto turistico in una delle zone costiere più ambite della Croazia. Una rara opportunità di acquistare una nuovissima casa contemporanea vicino al mare, nel cuore dell'Istria. Rif.: RE-U-43416. Le spese aggiuntive complessive a carico dell'acquirente di immobili in Croazia ammontano a circa il 7% del costo totale dell'immobile, e includono: imposta sul trasferimento immobiliare (3% del valore dell'immobile), commissione di agenzia/mediazione (3% + IVA sulla commissione), onorario dell'avvocato (circa l'1%), spese notarili, spese di registrazione del tribunale e spese di traduzione giurata. Il contratto di agenzia/mediazione viene firmato prima della visita degli immobili.
