Descrizione
Nella zona di Sainte-Cécile-les-Vignes, a soli 10 minuti da tutti i servizi, questa splendida e prestigiosa villa, costruita nel 2019, offre 203 mq di superficie abitabile su un terreno recintato di 1400 mq, in completa privacy. Questa magnifica villa, dotata di ogni comfort moderno, comprende al piano terra un'ampia zona giorno open space di 80 mq con cucina completamente attrezzata, soggiorno e zona pranzo, il tutto con accesso a un'ampia terrazza coperta, alla piscina e al giardino. Allo stesso livello, si trova una prima suite padronale di circa 38 mq con bagno con doccia, WC separato, cabina armadio di 15 mq e uno studio separato (che potrebbe essere convertito in una quarta camera da letto). Questo livello comprende anche una seconda camera da letto con bagno con doccia e un altro bagno con doccia e WC separato. Al piano superiore, la seconda suite padronale, di circa 46 mq con bagno privato con doccia, vi incanterà con la sua vista sul Mont Ventoux e sulle montagne circostanti. La proprietà dispone inoltre di un ampio garage e di un parcheggio esterno, oltre che di accesso per sedie a rotelle. Questa oasi di pace è altrettanto impressionante, vantando una piscina riscaldata di 8 x 4 m con sistema di nuoto controcorrente e jacuzzi integrata, tapparelle elettriche collegate a un sistema domotico programmabile e controllabile a distanza, porte scorrevoli in alluminio, cancello automatico, videocitofono e sistema di videosorveglianza. Dal punto di vista tecnico, la casa è inoltre dotata di irrigazione automatica, addolcitore d'acqua, pannelli solari fotovoltaici, sistema di riscaldamento a pompa di calore reversibile canalizzato e scaldacqua termodinamico. Situata in posizione ideale al confine tra la Drôme Provenzale e la Vaucluse, a 15 minuti dagli ingressi delle autostrade A7 e A9, questa magnifica villa attende la vostra visita. Per informazioni e visite, si prega di contattare EIRL Christian PERNELET, Agence Prestige & Châteaux, Sainte-Cécile les Vignes. Tel: +33 4 90 11 20 10. RSAC Avignon 421210816. Valutazione del rischio e dell'inquinamento: SÌ
