Descrizione
In vendita Casa al Lago – Residenza nella Tenuta dei Conti Lucangeli – Macerata
Un viale privato immerso nel verde e costeggiato da alberi accompagna verso questa proprietà dal fascino contemporaneo, costruita nel 2025 nel cuore della Tenuta dei Conti Lucangeli, un luogo autentico, dove la pace della campagna incontra l'eleganza di un ambiente moderno, tra le dolci colline marchigiane.
Il contesto è inserito in uno scenario unico con vista panoramica sulle colline e sul “Lago San Liberato” meta amata dagli appassionati di pesca sportiva, di grande fascino e attrazione turistica della Regione.
La villa, di circa 300 mq complessivi, si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, un ampio e luminoso open space accoglie la zona living e la cucina, con ambienti fluidi e facilmente personalizzabili. Due locali tecnici completano il livello, ideali come lavanderia, deposito o ripostiglio.
Una scenografica scala di design conduce al piano superiore, dove si aprono quattro camere spaziose, tra cui due suite: una con cabina armadio l'altra con bagno privato.
Completano il piano due ulteriori bagni finestrati molto luminosi.
Appena ultimata, la dimora è dotata di impianti di ultima generazione e di soluzioni orientate all'efficienza energetica, pannelli solari termici e materiali selezionati per il comfort e il benessere quotidiano.
Un terreno di circa 3.000 mq circonda la proprietà come un giardino naturale oltre a due porticati ideali per pranzi, colazioni o cene o per creare un salotto all’aperto dove godersi il panorama e la brezza collinare.
È prevista la possibilità di realizzare una piscina privata, per creare un'oasi di relax con vista mozzafiato sul lago e sulle colline circostanti.
È inoltre presente una cubatura di 10 mq attualmente demolita ma ripristinabile, oltre ad un annesso di 50 mq che potrebbe diventare una dependance oppure un comodo spogliatoio per piscina.
La proprietà si presta perfettamente come residenza privata di prestigio, dimora vacanze di charme o struttura ricettiva esclusiva. È inoltre possibile frazionarla in due unità abitative, mantenendo privacy e indipendenza.
Il tutto immerso nella magia della Tenuta dei Conti Lucangeli, dove la tradizione agricola si fonda con il fascino nobiliare di un tempo, tra vitigni e prodotti locali che raccontano la vera essenza delle Marche.
Tra le dolci colline e lo specchio del lago, ogni sguardo invita a perdersi nella quiete: un vero naufragare dolce in questo mare di natura e luce, come disse Giacomo Leopardi.
