Descrizione
Iad France - Rudy Ponchateau presenta: Eccezionale Loft Triplex - Tetto in Vetro Monumentale - Parigi 20° Arrondissement. In una delle zone più ambite del 20° arrondissement, nel cuore di un quartiere vivace e raffinato, si trova uno spazio unico e privato, la cui atmosfera ricorda gli antichi studi degli artisti parigini. Uno spazio raro e profondamente stimolante, concepito come una casa verticale e dotato di volumi raramente riscontrabili a Parigi. Un loft-studio inondato di luce. Il piano terra si apre su una stanza maestosa: un'ex tipografia reinventata come studio sotto un monumentale tetto in vetro, che offre una luce zenitale unica per tutto il giorno. Questo spazio grezzo ma accogliente può trasformarsi in un giardino d'inverno, un patio interno o uno spazio semi-aperto in estate grazie a un tetto in vetro apribile, consentendo un vero e proprio flusso interno/esterno: un lusso estremamente raro nella capitale. Gli alti soffitti, le travi a vista, il parquet patinato e l'atmosfera artistica offrono un fascino autentico, quasi senza tempo. Una casa in stile loft su tre livelli, disposta come un triplex, che offre una circolazione fluida e un comfort prezioso, con aree distinte su ogni piano: al piano terra: un ampio soggiorno con salotto, una cucina ampia e accogliente, pronta per essere ridisegnata, una sala da pranzo che si apre sull'officina e una prima suite con bagno con doccia. Al primo piano: un'elegante suite padronale con vista sulla veranda, ampliata da un balcone interno e da una cabina armadio. Al secondo piano: due luminose camere da letto, un bagno con doccia e una toilette separata. Ogni livello ha una propria disposizione, che garantisce a ogni membro della famiglia un notevole comfort e indipendenza. Con un notevole potenziale architettonico, essendo rimasta nelle stesse mani per molti anni, la proprietà merita ora una ristrutturazione completa. È questa tela architettonica vuota che rende questa proprietà eccezionale: la possibilità di ampliare la suite al piano terra, creare un soppalco o ulteriori spazi di lavoro, modernizzare completamente la cucina e il soggiorno, valorizzare lo spazio dell'officina come elemento centrale, valorizzare la luce naturale e il lucernario e progettare il giardino d'inverno. Con la consulenza di un architetto o di un interior designer, questo loft può trasformarsi in un vero capolavoro contemporaneo. Uso misto: vivere e lavorare nello stesso spazio. Grazie all'ingresso indipendente, la proprietà è ideale per un uso misto molto ricercato: una sezione per attività professionale, ufficio, studio creativo o studio, e l'altra per uso residenziale. Una configurazione rara, perfetta per liberi professionisti, creativi, imprenditori o professionisti che desiderano lavorare in un ambiente unico senza rinunciare al proprio stile di vita. Una posizione privilegiata. Le immediate vicinanze sono un punto di forza: alcune delle scuole più rinomate della zona, negozi e mercati locali, numerose opzioni di trasporto a pochi passi, un quartiere vivace e sicuro, e spazi verdi, attività sportive e culturali, tutti raggiungibili a piedi. Un ambiente ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un indirizzo pratico, vivace e autentico. Una proprietà rara per menti visionarie. Questo triplex non è solo un luogo in cui vivere: è uno spazio da reinventare, una materia prima che offre infinite possibilità. Piacerà a coloro che riconoscono il potenziale di uno spazio eccezionale e che desiderano... Informazioni legali ALUR: Soggetto a norme di comproprietà. Numero di unità: 3. Quota media annua: € 3.672. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32196050)
