Descrizione
Iad France - Lucie Ardaens propone: Vicino alle spiagge - Appartamento ristrutturato con giardino, piscina riscaldata, accesso indipendente e ampia cantina. A pochi passi dal Mediterraneo, in un piccolo condominio di due unità, questo appartamento completamente ristrutturato gode di una posizione ricercata con vista parziale sul mare e accesso indipendente tramite un cancello automatico dedicato esclusivamente a questa unità. La zona giorno esposta a sud-est comprende un soggiorno e una bella cucina a pianta aperta completamente attrezzata. L'intero spazio è luminoso e funzionale. L'appartamento dispone inoltre di aria condizionata reversibile. Questo appartamento offre circa 100 mq di superficie abitabile e comprende: - Un soggiorno esposto a sud-est con cucina a pianta aperta completamente attrezzata - Tre camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia. Una delle camere da letto dispone di un ampio spazio adatto a cabina armadio o ufficio; è possibile creare anche una quarta camera da letto. - Un WC separato - Due terrazze - Un giardino privato di circa 400 mq al piano terra - Due posti auto - Accesso a una piscina riscaldata, condivisa solo tra i due appartamenti - Una vista parziale sul mare. L'appartamento comprende anche una lavanderia e una cantina di oltre 40 mq. La superficie utile totale è quindi di 141 mq. Un appartamento pratico, indipendente e in posizione ideale, a pochi passi dalle spiagge, perfetto come seconda casa o come investimento locativo. Contattatemi; sarò lieto di mostrarvi questa proprietà e la zona circostante. Questo annuncio immobiliare riguarda un'unità situata in un condominio di due unità e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Il venditore dichiara una spesa condominiale media mensile di 58,33 € (o 700 € all'anno). Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 113) e classe CLIMATICA A (indice 3). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Lucie Ardaens, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al RSAC di FREJUS con il numero 879446367, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 2. Quota media annua delle spese: 700 €. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32196289)
