Descrizione
Iad France - Tiziana Pomodoro presenta: Vicino alla chiesa di Notre Dame de la Gare, scoprite questa magnifica proprietà di 137 mq (superficie ponderata) che vi conquisterà con i suoi numerosi vantaggi (appartamento Carrez di 102 mq + 137 mq di terrazze). Situata all'ultimo piano con ascensore di un prestigioso edificio, questa rara proprietà, costruita nel 2014, offre il fascino e il comfort di un vero attico. Questo appartamento luminoso è incentrato su un ampio soggiorno senza ostacoli con travi a vista e camino, che si estende su una terrazza di 30 mq esposta a sud-est, dove interni ed esterni si fondono perfettamente. Una scala conduce a una seconda terrazza panoramica di 107 mq, con vista su Parigi e viste panoramiche eccezionali: un ambiente unico per intrattenere, rilassarsi o semplicemente ammirare la capitale. La cucina e la zona pranzo a pianta aperta, adiacenti al soggiorno, invitano alla convivialità e ai momenti di condivisione. La zona notte separata comprende una suite padronale con bagno privato, due camere da letto aggiuntive, un bagno con doccia e una toilette separata. Un'ampia cantina e un posto auto all'interno della residenza completano la proprietà. Posizione ideale vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici (a pochi minuti dalla linea 14 della metropolitana, stazione Bibliothèque François Mitterrand). Nessun lavoro necessario, assolutamente da vedere! Visite gradite. Questo annuncio immobiliare riguarda 3 unità situate in una comproprietà di 48 unità totali e non è soggetto ad alcun procedimento legale in corso ai sensi dell'articolo L. 721-1 del Codice francese dell'edilizia e dell'edilizia abitativa. Spese mensili medie dichiarate dal venditore: 346,67 € al mese (o 4.160 € all'anno). Le commissioni di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe ENERGETICA C (indice 78) e classe CLIMATICA C (indice 12). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Tiziana Pomodoro, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per SAS I@D France, iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Nanterre con il numero 834137960, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Soggetto alle norme sulla comproprietà. Numero di unità: 1. Quota media annua delle spese: 12 €. Commissioni di agenzia a carico del venditore. (gedeon_6727_32196308)
