Descrizione
Iad France - Benoit Tordo propone: Cannes Banane - Hotel 4 stelle di prossima realizzazione - progetto autorizzato per espansione verticale - posizione privilegiata nelle immediate vicinanze della Croisette, nel cuore di Cannes, a pochi metri a piedi dalla Croisette, dal Palais des Festivals e dalla stazione ferroviaria SNCF. Questo progetto di creazione di un hotel 4 stelle rappresenta un'opportunità eccezionale sul mercato di Cannes. Situato in una zona tranquilla e centrale, l'edificio beneficia di un permesso di espansione verticale approvato, che consente lo sviluppo di una struttura di circa 450 m² di superficie, perfettamente adatta alla forte domanda turistica, commerciale ed eventi della città. Programma previsto: da 9 a 10 camere doppie, 1 suite di lusso, area bar/snack e sala colazioni, terrazza esterna modulabile, reception centralizzata (gestione ottimizzata da un unico agente), locali tecnici e spazi di stoccaggio perfettamente ottimizzati. Vantaggi del progetto: posizione strategica nel centro città, vicino a spiagge, negozi, stazioni ferroviarie e quartieri degli affari; concetto operativo semplificato, ideale per un operatore indipendente o un operatore agile; Dimensioni compatte, ottimo potenziale di redditività; clientela target: turismo, congressi, affari, day use, soggiorni di breve e media durata; opzione senza area benessere: il progetto può essere sviluppato senza spa, per una versione 100% alberghiera, semplificando ulteriormente la gestione e mantenendo un'elevata redditività grazie alla posizione e alla qualità del programma. Chiarimento importante: i lavori di ristrutturazione saranno interamente a carico del futuro acquirente. Questa vendita riguarda solo l'edificio e l'attività alberghiera, consentendo all'acquirente di sviluppare il proprio concept e livello di servizio. Documentazione completa, planimetrie, studi e proiezioni finanziarie disponibili su richiesta. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questo immobile: classe energetica D (indice 150) e classe climatica D (indice 31). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Benoit Tordo, agente immobiliare indipendente (senza fondi propri), agente di vendita per i@d France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Nizza con il numero 510521263, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di i@d France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32197030)
