Descrizione
Iad France - Vincent Camus presenta: Affascinante proprietà a Six Fours les Lônes! Elegante villa in posizione dominante, a 1 km dalla spiaggia di Bonnegrâce, con splendida vista sul mare. In un quartiere ricercato e tranquillo, scoprite questa casa di 160 mq (1.722 piedi quadrati). Facilmente adattabile per aumentare la superficie abitabile totale a quasi 200 mq (2.153 piedi quadrati). Ogni spazio è stato generosamente progettato; il soggiorno offre oltre 50 mq (538 piedi quadrati) con un maestoso camino a incasso. Una cucina completamente attrezzata si apre sul soggiorno e beneficia di accesso diretto a una doppia terrazza per il relax e la sala da pranzo. Ampio ripostiglio, una lavanderia e un WC separato completano questa zona giorno. Un soppalco molto spazioso, luminoso e utilizzabile offre numerose possibilità. La zona notte comprende una suite padronale con vista sulle colline e bagno privato con doccia. Una seconda camera da letto e un grazioso bagno completano le sistemazioni offerte dalla casa. È possibile creare facilmente (e senza troppi lavori) una o due camere da letto aggiuntive, dato il grande potenziale della villa. All'esterno, con la sua posizione dominante con vista sulle colline e sul mare, apprezzerete le numerose terrazze e un giardino splendidamente curato che circonda una splendida piscina riscaldata e una jacuzzi. Al piano giardino: il parcheggio è facile e due spaziosi garage, insieme a un ampio ripostiglio, completano questo livello. Godetevi la tranquillità assoluta a solo 1 km dalla spiaggia e da tutti i servizi in un ambiente verdeggiante. Questa proprietà è pronta per essere abitata. Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulla prestazione energetica di questa proprietà: classe ENERGETICA D (220 kWh/m²/anno) e classe CLIMATICA B (7 kg CO₂/m²/anno). Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà, incluso l'obbligo legale di disboscamento, sono disponibili sul sito web di Géorisques. Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale del Sig. Vincent Camus, agente immobiliare indipendente (senza capitale proprio), agente di vendita per I@D France SAS, iscritto al Registro del Commercio e delle Società di Tolone con il numero 877591008, titolare della tessera di promotore immobiliare per conto di I@D France SAS. Informazioni sulla legge ALUR: Commissioni a carico del venditore. (gedeon_6727_32196828)
