Descrizione
Villa – Vicino al centro città – Piscina – Garage – Posizione tranquilla. A soli 5 minuti dal centro città, scopri questa villa luminosa e funzionale, ideale per una vita familiare senza compromessi. Situata in una zona tranquilla e al riparo dalle inondazioni, gode di un rapido accesso alle piste ciclabili e di una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze. Descrizione dell'immobile: 4 camere da letto, di cui 1 al piano terra con bagno privato con doccia (perfetto per una vita su un unico livello), 2 WC separati, ampia zona giorno con cucina a pianta aperta completamente attrezzata, 1 bagno al piano superiore, ampia terrazza per godersi l'aria aperta, piscina per momenti di relax in famiglia, ripostiglio e garage, aria condizionata e nuove finestre e porte per un comfort ottimale, pronta per essere abitata. Vantaggi principali: ✅ Vicinanza immediata al centro città e ai servizi ✅ Ambiente tranquillo e al riparo dalle inondazioni ✅ 4 camere da letto, 2 WC separati, 2 bagni con doccia ✅ Casa pronta per essere abitata con stazione di ricarica per veicoli elettrici. Una scoperta rara, da non perdere! Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques. Per maggiori informazioni o assistenza nella ricerca di un alloggio, si prega di contattare il proprio agente immobiliare, Laurent PREVOT, al numero +33 4 83 69 14 55 (RCS 484230982). Le spese di agenzia dell'1,25% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 640.000 €. Classe energetica: C, Classe climatica: A. Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: tra 1.500 € e 1.500 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente GUICHOT IMMOBILIER: Laurent PREVOT, Agente Immobiliare (Impresa Individuale), RSAC 484230982
