Descrizione
La vostra agenzia LOGER - IMMO vi presenta questa casa unifamiliare di 6 locali, con una superficie abitabile di 170 m² (288,58 m² di superficie calpestabile) su un terreno di 470 m². Luminosa, spaziosa e in buone condizioni, offre un ambiente abitativo piacevole e funzionale. Al piano terra, troverete un ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino, che si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina open space, arredata e attrezzata, offre convivialità e praticità per l'uso quotidiano. Armadietti e un WC separato con lavabo completano questo piano. Il primo piano comprende tre camere da letto, tra cui una suite con bagno e WC privati. Troverete inoltre un bagno con doccia e WC, un bagno con WC e ampi spazi di stoccaggio. Il secondo piano ospita una suite padronale con una camera da letto, un bagno con doccia e WC separato. Il seminterrato rifinito comprende diversi locali multiuso, una lavanderia e una cantina, offrendo numerosi spazi di stoccaggio aggiuntivi. All'esterno, la casa vanta un piacevole giardino, una terrazza ideale per le riunioni di famiglia, una legnaia e un parcheggio in loco. Situata vicino a negozi, scuole e alle rive della Marna, la casa dista solo 950 metri dalla stazione RER A – Saint-Maur–Créteil, raggiungibile in circa 10 minuti a piedi. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni. Le spese di agenzia del 4,5% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 1.000.000 €. Classe energetica: D. Classe climatica: D. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 5.440 € e 7.410 € per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LOGER-IMMO: Anney Marye PETER, Agente di vendita (Impresa individuale)
