Descrizione
La vostra agenzia LOGER IMMO vi presenta un'affascinante e moderna casa unifamiliare a Le Perreux-sur-Marne. Situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale, a pochi passi dal centro città, dalle scuole e dalle rive della Marna, scoprite questa superba casa degli anni '30 di 125 mq di superficie abitabile, completamente ristrutturata e ampliata con un tocco contemporaneo. Dispone di un doppio soggiorno con camino, una cucina attrezzata, un ampio soggiorno/sala da pranzo open space e quattro camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno con doccia. Un luminoso piano superiore offre una graziosa camera da letto mansardata con bagno con doccia e WC. Il seminterrato comprende un garage, una lavanderia, una cantina e un laboratorio. Un giardino paesaggistico e un ripostiglio completano questa proprietà. Vicino alla stazione RER E di Nogent-Le Perreux, alla stazione RER A di Neuilly-Plaisance e alla linea dell'autobus 114. Una casa che unisce carattere, luce e comfort, ideale per una vita familiare serena. Le spese di agenzia del 4,4% (IVA inclusa) sono a carico dell'acquirente. Prezzo escluse le spese: 795.000 €. Classe energetica E, Classe climatica E. Costo energetico medio annuo stimato per un utilizzo standard, sulla base dei prezzi dell'energia del 2024: tra 3.210,00 € e 4.830,00 €. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente LOGER-IMMO: Lionel MINET, Agente di vendita (Ditta individuale)
