Descrizione
Palatium Immobilier a Sénas presenta questa villa completamente ristrutturata, che unisce fascino e modernità, su un terreno di 1066 m² vicino al centro città, in co-esclusiva. Posizione e contesto: La proprietà è situata in posizione ideale a Sénas, tra Aix-en-Provence e Avignone. Gode di una posizione privilegiata, a pochi passi dai negozi e dal centro città, offrendo un facile accesso a tutti i servizi locali. Descrizione degli interni: Con una superficie di 158 m², è così distribuita: Al piano terra, una splendida zona giorno comprende un soggiorno con camino e una sala da pranzo con apertura sull'esterno, una cucina con dispensa. La zona notte comprende tre camere da letto (una attualmente utilizzata come home theater), un bagno con doccia, un WC, una lavanderia e un ampio ripostiglio. Al piano superiore, la proprietà comprende una suite padronale, un ufficio soppalcato che potrebbe fungere da quinta camera da letto e una dispensa. Un ampio garage/officina di 49 m² offre la possibilità di creare un monolocale separato. Vantaggi esterni: Un giardino appartato e curato offre un piacevole ambiente abitativo. Include: Una piscina coperta di 63 m², una cucina estiva e una splendida terrazza. Vantaggi tecnici: Condizioni: Interni impeccabili. Ristrutturazioni: Tetto rifatto 3 anni fa, intonaco e piastrelle nuovi. Allaccio alla rete fognaria. Comfort: Infissi in alluminio, impianto domotico, zanzariere, pozzo per l'irrigazione, pannelli fotovoltaici per l'autoconsumo. Numerose altre caratteristiche completano questa proprietà. Video disponibile sul sito web dell'agenzia o seguendo questo link: Non perdere questa opportunità unica di vivere in una proprietà eccezionale. Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa prestigiosa villa. Commissioni d'agenzia a carico del venditore. Classe energetica C, Classe climatica C. Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra € 1.794,00 e € 2.427,00 per gli anni 2021, 2022 e 2023 (abbonamenti inclusi). Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr. Il vostro consulente PALATIUM IMMOBILIER: Mathilde BAILLE, Agente di vendita (Impresa individuale a responsabilità limitata) RSAC 981 778 426
