Descrizione
Rue Beauregard - Parigi 2 Paris Office Immobilier propone in affitto uffici con una superficie di 83 m², situati nel quartiere Sentier/Bonne Nouvelle. Descrizione: Uffici luminosi e ariosi al 3° piano con ascensore, in ottime condizioni. Sono composti da un open space, 2 uffici separati, un angolo cottura e un bagno. Altezza del soffitto 3 metri. Disposizione spaziosa. Vista mozzafiato sui tetti di Parigi e ottima luce naturale. Condizioni finanziarie: - Canone annuo: 38.000 € escluse spese e tasse - Canone annuo al m²: 457 €/m²/anno escluse spese e tasse - Spese condominiali mensili: 363 € - Imposta sulla proprietà: 2.021 € - Spese a carico dell'inquilino >>> Accantonamento trimestrale delle spese condominiali: 1.300 € (Spese condominiali + Imposta sulla proprietà) - Pagamento trimestrale tramite addebito diretto - Deposito cauzionale: 3 mensilità di canone escluse spese e tasse - Garanzia bancaria (tipo GAPD): 6 mensilità di canone escluse spese e tasse - Spese di redazione del contratto di locazione: 1.800 € escluse tasse, a carico dell'inquilino - Commissioni di agenzia: 12.000 € escluse tasse, a carico dell'inquilino - Inventario congiunto degli arredi da parte dell'ufficiale giudiziario: spese condivise tra inquilino e proprietario. Posizione: Zona molto dinamica nel centro di Parigi, vicino alle stazioni della metropolitana Bonne Nouvelle, Strasbourg St Denis e Grands Boulevards. Numerosi ristoranti e negozi nelle vicinanze. Commissioni di agenzia di 12.000 € escluse tasse a carico dell'inquilino. Spese condominiali: 363 € tasse escluse/mese, con adeguamento annuale. Attestato di Prestazione Energetica (APE) in corso di elaborazione. Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr.
