Descrizione
In una delle zone più ambite (Quartiere degli Scrittori) dell'affascinante cittadina di Montrouge, una città dinamica che beneficia dell'influenza della Grande Parigi e dell'accesso diretto alla capitale, vicino ai trasporti (stazione della metropolitana Barbara, linea 4, a 4 minuti a piedi e Châtillon/Montrouge, linea 13) e a tutti i servizi (negozi, scuole del settore Boileau, stadi e parchi), al 3° piano con ascensore di un condominio sicuro e di alto livello costruito nel 2005, un magnifico appartamento familiare di 5 locali con vista aperta e alberata. Questa rara proprietà, recentemente e meticolosamente ristrutturata, vanta un arredamento contemporaneo e 121 mq di spazio abitabile. La sua perfetta disposizione a stella, di ispirazione haussmanniana, presenta un elegante ingresso che si apre su un doppio soggiorno in una rotonda esposta a sud-ovest, inondato di luce naturale grazie alle numerose porte-finestre che si aprono su un balcone di 19 mq. L'appartamento dispone inoltre di una cucina separata completamente attrezzata, semi-aperta sulla zona pranzo (con possibilità di creare una cucina a pianta aperta). L'appartamento comprende inoltre una splendida camera da letto principale di oltre 16 mq con bagno privato con doccia, WC e cabina armadio, due ulteriori camere da letto con armadi a muro, un bagno di servizio e un WC separato con lavabo e zona lavanderia. La disposizione dell'appartamento consente la creazione di una quarta camera da letto, se necessario, per ospitare una famiglia numerosa. Questo appartamento vanta interni di alta qualità: pavimenti in legno massello, finestre in alluminio/PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche Somfi, tende termiche e programmabili da remoto, una cucina di lusso completamente attrezzata, ampi spazi di stoccaggio a muro, uno specchio intelligente, un eccellente isolamento termico e acustico, domotica e internet in fibra ottica ad alta velocità. Questa proprietà perfettamente distribuita, senza sprechi di spazio (distribuzione e circolazione ottimizzate), è facilmente adattabile e beneficia di un arredamento raffinato e armonioso e di un'atmosfera moderna e sofisticata. Non sono necessari lavori di ristrutturazione. Adatto a uno studio professionale. Una cantina di 5 mq e un posto auto sotterraneo completano la proprietà (è possibile installare una stazione di ricarica per veicoli elettrici). Un secondo posto auto adiacente è disponibile per l'acquisto. All'interno dell'edificio sono disponibili diverse aree di deposito per biciclette. Si prega di notare che, ai sensi dell'articolo L.561-5 del Codice Monetario e Finanziario francese, sarà necessario presentare un documento d'identità prima di ogni visita.
