Descrizione
Casa indipendente composta da due unità abitative indipendenti, situata su un grazioso terreno di oltre 8.000 m² nei pressi di Saint Martin de Crau. La prima unità abitativa, situata al piano terra, si sviluppa interamente su un unico livello e comprende una sala da pranzo con camino aperto che conduce a una cucina attrezzata, un soggiorno, due camere da letto e un bagno con doccia. Sono disponibili ampi spazi di stoccaggio. La seconda unità abitativa, situata al primo piano, è accessibile tramite una scala esterna. Comprende una splendida zona giorno open space (soggiorno e sala da pranzo) con camino a incasso, una cucina attrezzata, tre camere da letto con armadi a muro e un bagno con doccia. Tutte le finestre si affacciano sulla splendida campagna circostante. Il terreno è recintato e privato e comprende una piacevole cucina estiva, un garage aperto, un laboratorio e una grande piscina (di oltre 60 m²) con un'eccellente esposizione al sole, sebbene necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione. 5.000 m² del giardino sono irrigati da un canale. Prezzo: 580.000 € (commissioni di agenzia incluse) Certificato di prestazione energetica (APE): C Emissioni di gas serra (GHG): A Costi energetici annui stimati per un uso standard: tra 2.340 € e 3.220 €, indicizzati al 2021, 2022 e 2023. Per organizzare una visita e discutere del tuo progetto, contatta Caroline Faucon al numero +33 6 08 53 87 67 o via e-mail all'indirizzo c.faucon@proprietes-privees.com. In conformità con l'articolo L.561.5 del Codice monetario e finanziario francese, ti verrà richiesto di presentare un documento d'identità per organizzare la visita. Questo annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale di Caroline FAUCON, in qualità di agente di vendita registrato (RSAC Tarascon 833031628) per SAS PROPRIETES PRIVEES, con un capitale di € 44.920, con sede in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carta professionale per le transazioni immobiliari e commerciali (T) e la gestione immobiliare (G) n. CPI 4401 2016 000 010 388 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Nantes - Saint Nazaire. Conto deposito a garanzia n. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garanzia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi - Polizza n. 28137 J per 2.000.000 di euro per T e 120.000 di euro per G. Assicurazione di responsabilità civile professionale GALIAN-SMABTP, polizza n. 28137.J. Rif. mandato: 429415CFC - Il professionista garantisce e tutela il vostro progetto immobiliare. Caroline FAUCON (EI) Agente di vendita - N. RSAC: Tarascon 833031628. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
