Descrizione
Benvenuti da Abriculteurs, l'agenzia a conduzione familiare impegnata a offrire un servizio eccezionale. Scoprite una presentazione attentamente curata di questa proprietà: foto del complesso e una planimetria dettagliata per aiutarvi a visualizzare lo spazio. Affidatevi alla nostra competenza per trasformare i vostri progetti immobiliari in successi straordinari. Immersa nel cuore di un ricercato e verdeggiante quartiere residenziale, al riparo da occhi indiscreti e dal trambusto della città, questa casa unifamiliare di 95 mq (1022 piedi quadrati) (5 stanze), costruita nel 1945 (ampliata nel 2002), offre un ambiente abitativo tranquillo e privilegiato. * Interni caldi e funzionali - Ampio e luminoso soggiorno doppio che si apre direttamente sul giardino, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici - Cucina semi-aperta completamente attrezzata - 4 camere da letto con ripostiglio a muro, di cui una al piano terra con zona lavanderia - Ampio bagno moderno, 2 WC, di cui uno separato - Doppi vetri, persiane in PVC (Buddendorf motorizzate al piano terra) e riscaldamento a gas per un comfort ottimale. Spazi esterni pensati per il relax - Oltre 600 m² di terreno, alberato (noccioli, glicini, ecc.) e completamente privato - Ampia terrazza di 50 m² con barbecue in pietra, perfetta per i pasti estivi - Ampio garage (20 m²) e robusta casetta da giardino di 12 m² ✅ Caratteristiche principali che fanno la differenza - Esposizione a nord-est/sud-ovest, che garantisce una splendida luce naturale per tutto il giorno - Vista libera, nessun vicino che si affaccia - Ambiente tranquillo e verde, una vera oasi di tranquillità - Tassa di proprietà ragionevole: 2.100 €/anno. Una scoperta rara in questa zona, ideale per una famiglia che cerca spazio, comfort e verde, pur rimanendo vicino a servizi, scuole, negozi e strade principali. Non perdere l'occasione! Contattaci per organizzare una visita. Prezzo di vendita: 419.000 € IVA inclusa (spese di abriculteurs a carico del venditore). Informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Il presente annuncio è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della Sig.ra Audrey HEISER, ditta individuale (EI), iscritta al Registro del Commercio e delle Società di Pontoise (RSAC) con il numero 517 949 368, senza capitale proprio, che agisce per conto di Abriculteurs Immobilier SARL, con un capitale di 5.000 €, registrata con il numero SIREN 837 704 584, titolare della licenza professionale numero CPI 7501 2018 000 025 842 rilasciata dalla Camera di Commercio e Industria di Parigi Île-de-France (CCI), il cui rappresentante legale è il Sig. Adrien Piot, e la cui sede legale si trova in 12 rue des Halles, 75001 Parigi. Parigi. Stato di rischio e inquinamento: completato (nullo)
