Descrizione
Situata alla fine di una strada privata senza uscita a Mougins, questa affascinante casa indipendente vi invita a scoprirla. La casa offre 114,15 m² di superficie utile, di cui 67,69 m² di superficie abitabile e 46,46 m² di spazi ristrutturati con un'altezza del soffitto inferiore a 1,80 m. Si trova su un piacevole terreno di 422 m², completo di piscina semi-interrata e di una dependance ristrutturata di 34,20 m². Al piano terra, l'ingresso conduce a una bella cucina separata, completamente attrezzata, che si apre su una terrazza coperta esposta a ovest, ideale per godersi le serate. Dall'altro lato, troverete un confortevole soggiorno con zona pranzo. Un corridoio conduce a una camera da letto al piano terra con armadio a muro, un bagno completo (vasca e doccia) e un WC separato. Al piano superiore, due ampie camere da letto mansardate, ciascuna con il proprio lavabo e ripostiglio, offrono spazio generoso e notevole comfort. All'esterno, potrete godere di una piscina semi-interrata circondata da un patio in legno, nonché di una dependance attualmente utilizzata come ufficio e lavanderia. Questa potrebbe essere facilmente convertita in un'ulteriore camera da letto in base alle vostre esigenze. La proprietà dispone anche di un ampio seminterrato che offre ulteriore spazio di archiviazione e di un parcheggio per un massimo di tre veicoli. Una casa funzionale e luminosa con un grande potenziale, da non perdere. Prezzo: € 475.000 incluse le commissioni di agenzia (IVA al 5% inclusa) a carico dell'acquirente, € 452.381 escluse le commissioni. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: € 452.380,95 Spese di agenzia non incluse - Spese di agenzia: 5% IVA inclusa Spese a carico dell'acquirente - Costi energetici annui stimati per un utilizzo standard: € 1.080 ~ € 1.530 - Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Nicolas MALAVIALLE - Agente di vendita - Ditta individuale - RSAC CANNES 980 194 112 Valutazione del rischio e dell'inquinamento: completata (17/11/2025)
