Descrizione
DUPLEX QUADRILOCALE 104 m² | ULTIMO PIANO | TERRAZZA 67 m² | VISTA TORRE EIFFEL | AMPIO SOGGIORNO 47 m² | CUCINA A SCOMPARSA | ESPOSIZIONE SUD-NORD | VISTA LIBERA | 2 CAMERE DA LETTO + SUITE PADRONALE | POSTO AUTO CUSTODITO* | POMPA DI CALORE | SPESE CONDOMINIALI RIDOTTE! Siamo lieti di presentare questa residenza intima di soli 19 appartamenti a risparmio energetico, situata in posizione ideale nel cuore del Plateau de Vanves, al confine con il 15° arrondissement. A soli 450 metri, Rue Ernest-Renan a Issy-les-Moulineaux offre un'ampia scelta di negozi locali, caffè e graziose boutique, mentre il mercato coperto, a 600 metri, anima la zona tre volte a settimana. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza al complesso scolastico Michelet, agli asili nido e alle scuole raggiungibili in pochi minuti a piedi, nonché a numerose strutture culturali e sportive. Infine, la residenza dista meno di 10 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana Corentin-Celton (linea 12), che offre un accesso rapido e facile a Parigi. - Piano: Ultimo piano (4 e 5/5) con ascensore - Superficie abitabile: 104 m² - Zona reception: Luminoso soggiorno di 47 m² che si apre su una cucina in stile americano - Spazio/i esterno/i: Una terrazza di 67 m² adiacente al soggiorno e un balcone di 10 m² accessibile dalle camere da letto - Orientamento: Esposto a sud e a nord, con vista libera sulla Torre Eiffel e sulla Torre Triangolo - Bagni: Un bagno moderno e WC separato su ogni livello - Zona notte: 3 comode camere da letto, tra cui un'ampia suite padronale di 17 m² con bagno privato con doccia - Spazio pratico: Ampio spazio di archiviazione integrato - Caratteristiche aggiuntive: *PARCHEGGIO IN GARAGE disponibile per l'acquisto (soggetto a disponibilità) L'appartamento si trova in un residence di lusso con pavimenti in parquet | tapparelle elettriche | finestre con doppi vetri | porta d'ingresso con serratura a 5 punti | acqua calda e riscaldamento centralizzati (pompa di calore) | Internet in fibra ottica + prese RJ45 | Casa intelligente | Deposito biciclette. Gli ingressi sono protetti da videocitofono | tastiera digitale | sistema di controllo accessi VIGIK. Residenza certificata BBC (Edificio a Basso Consumo) | Standard NF Habitat HQE (Alta Qualità Ambientale) | Normativa Termica RE2020 | NRA (Nuove Norme Acustiche) | Attestato di Prestazione Energetica Stimativa (APE): A o B | SPESE NOTARILI RIDETTE (2,5%) | IDONEO PER PTZ (Prestito a Interessi Zero) | Illustrazione non contrattuale a solo scopo illustrativo. Informazioni, planimetrie e appuntamenti disponibili su richiesta | Contattabile 7 giorni su 7. Il tuo consulente immobiliare: Georges BERTA | +33(0)6.76.94.01.03 |
